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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
iad France - Charleza Amari vous propose: Maison de ville de caractère – Centre de Saujon – Vue Seudre – Fort potentiel.Idéalement située en plein cOEur du centre-ville de Saujon, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAUJON ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST ROMAIN DE BENET
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254 000 € | 1 639 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUJON
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259 500 € | 1 730 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUJON
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259 500 € | 1 730 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ST SORNIN
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250 000 € | 1 506 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SORNIN
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250 000 € | 1 506 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SORNIN
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250 000 € | 1 506 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 L EGUILLE
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249 500 € | 1 434 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 L EGUILLE
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249 500 € | 1 434 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 L EGUILLE
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249 500 € | 1 434 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 L EGUILLE
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249 500 € | 1 434 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 SABLONCEAUX
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249 000 € | 1 399 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T9 L EGUILLE
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248 500 € | 1 436 € | 173 m² | 9 | Voir |
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T6 SAUJON
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244 000 € | 1 525 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUJON
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266 000 € | 1 970 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUJON
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243 000 € | 1 620 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 14 Rue Diderot | 393 500 € | 118 m² | 3 335 € |
| 18/03/2025 | 40 Rue Felix Vieuille | 261 600 € | 120 m² | 2 180 € |
| 14/03/2025 | 40 Rue Bernard Palissy | 315 600 € | 143 m² | 2 207 € |
| 20/01/2025 | 64 Bd Pasteur | 247 000 € | 141 m² | 1 752 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue De La Bruelle | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 30/12/2024 | 74 Rte De Pompierre | 288 000 € | 131 m² | 2 198 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue Du 19 Mars 1962 | 271 000 € | 123 m² | 2 203 € |
| 03/12/2024 | 21 Rue Henri Dunant | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 27/11/2024 | 13 Rue D Aunis | 227 500 € | 120 m² | 1 896 € |
| 15/10/2024 | 5823 Vertin | 327 930 € | 126 m² | 2 603 € |
| 14/10/2024 | 19 Rue Solferino | 203 000 € | 117 m² | 1 735 € |
| 27/09/2024 | 2 Vc Le Chemin Vert | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 26/09/2024 | 3 Che De L Artimon | 227 400 € | 132 m² | 1 723 € |
| 13/09/2024 | 20 Av Gambetta | 268 150 € | 120 m² | 2 235 € |
| 09/09/2024 | 15 La Haute Lande | 420 000 € | 116 m² | 3 621 € |