Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Située dans un hameau de SAUJON cette maison charentaise à rénover en partie bénéficie d'un beau terrain en façade.La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 263 004 € | 27 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 275 760 € | 40 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 63 434 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 89 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 352 200 € | 116 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAUJON ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SAUJON
|
243 000 € | 1 620 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
243 000 € | 1 620 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
243 000 € | 1 620 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T9 L EGUILLE
|
248 500 € | 1 436 € | 173 m² | 9 | Voir |
|
T7 L EGUILLE
|
249 500 € | 1 320 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 L EGUILLE
|
249 500 € | 1 320 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T6 L EGUILLE
|
249 500 € | 1 434 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 L EGUILLE
|
249 500 € | 1 434 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 L EGUILLE
|
249 500 € | 1 434 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST SORNIN
|
250 000 € | 1 506 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SORNIN
|
250 000 € | 1 506 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SORNIN
|
250 000 € | 1 506 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SORNIN
|
250 000 € | 1 506 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST ROMAIN DE BENET
|
254 000 € | 1 639 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST SORNIN
|
231 000 € | 1 320 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 40 Rue Bernard Palissy | 315 600 € | 143 m² | 2 207 € |
| 20/01/2025 | 64 Bd Pasteur | 247 000 € | 141 m² | 1 752 € |
| 30/12/2024 | 74 Rte De Pompierre | 288 000 € | 131 m² | 2 198 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue Felix Vieuille | 270 000 € | 180 m² | 1 500 € |
| 16/12/2024 | 27 Av Gambetta | 314 500 € | 184 m² | 1 709 € |
| 26/09/2024 | 3 Che De L Artimon | 227 400 € | 132 m² | 1 723 € |
| 10/07/2024 | 6 Pl Des Peintres | 275 500 € | 138 m² | 1 996 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue Du Monard | 476 120 € | 182 m² | 2 616 € |
| 19/06/2024 | 4 Rue Du Presbytere | 416 200 € | 145 m² | 2 870 € |
| 14/05/2024 | 13 Rue De La Cantine | 332 000 € | 133 m² | 2 496 € |
| 15/04/2024 | 80 Rue Carnot | 245 000 € | 163 m² | 1 503 € |
| 20/03/2024 | 11a Che Des Moinets | 576 300 € | 140 m² | 4 116 € |
| 08/03/2024 | 1 Rue Voltaire | 448 600 € | 148 m² | 3 031 € |
| 27/12/2023 | 5 Rue Georges Mandel | 413 700 € | 142 m² | 2 913 € |
| 24/10/2023 | 6 Rue D Aunis | 160 000 € | 175 m² | 914 € |