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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
L'agence Century21 Agence de la Seudre, vous propose cette charentaise aux volumes généreux, à terminer de rénover par endroits. Construite en pierre historique datant des années 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 L EGUILLE
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T7 L EGUILLE
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T9 L EGUILLE
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248 500 € | 1 436 € | 173 m² | 9 | Voir |
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T7 NANCRAS
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250 000 € | 1 152 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T7 NANCRAS
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T7 ST SORNIN
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250 000 € | 1 506 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SORNIN
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231 000 € | 1 320 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SORNIN
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231 000 € | 1 305 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SORNIN
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231 000 € | 1 320 € | 175 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/11/2024 | 103 Rue Du Pont | 379 950 € | 194 m² | 1 959 € |
| 05/11/2024 | 4 Rue Des Brandes Du Four | 455 000 € | 168 m² | 2 708 € |
| 06/05/2024 | 80 Rte De Nancras | 300 000 € | 190 m² | 1 579 € |
| 13/02/2024 | 32 Rte De L Abbaye | 40 000 € | 145 m² | 276 € |
| 07/07/2023 | 58 Rte De Bellevue | 295 000 € | 142 m² | 2 077 € |