Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Située dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Saujon, cette maison de plain-pied profite d'un environnement urbain tout en étant entourée de verdure, offrant ainsi u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAUJON ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAUJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, SAUJONComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aO8ii Actuel
|
270 000 € | - |
|
#a6Sf2
|
288 000 € | +6,7% |
|
#aGqG3
|
287 800 € | +6,6% |
|
#aJ4hp
|
252 000 € | -6,7% |
|
#aQKSm
|
287 500 € | +6,5% |
|
#aOQ7T
|
270 000 € | - |
|
#aVQkL
|
287 000 € | +6,3% |
|
#aVXjz
|
287 000 € | +6,3% |
|
#aWqFW
|
287 000 € | +6,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SAUJON
|
269 360 € | 3 453 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 SAUJON
|
269 000 € | 3 449 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUJON
|
269 000 € | 3 449 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUJON
|
269 000 € | 3 449 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEDIS
|
272 000 € | 2 863 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA CLISSE
|
267 000 € | 3 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CLISSE
|
267 000 € | 3 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CLISSE
|
267 000 € | 3 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CLISSE
|
267 000 € | 3 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CLISSE
|
267 000 € | 3 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE GUA
|
273 800 € | 3 042 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE GUA
|
273 800 € | 3 042 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE GUA
|
273 900 € | 2 883 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUJON
|
274 300 € | 2 949 € | 93 m² | 3 | Voir |
|
T4 SAUJON
|
265 000 € | 2 978 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 15 Rue Diderot | 244 800 € | 91 m² | 2 690 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue Diderot | 270 500 € | 77 m² | 3 513 € |
| 04/04/2025 | 6 Av Du Pre Mailloux | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 31/03/2025 | 61 Rue Pierre Henri Simon | 174 000 € | 91 m² | 1 912 € |
| 31/03/2025 | 8 Av Du Pre Mailloux | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 27/03/2025 | 11 Chem Moulin Du Temple | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 24/03/2025 | 23 Rue Des Primeveres | 292 000 € | 92 m² | 3 174 € |
| 10/03/2025 | 18 Rue De La Pierre Levee | 195 000 € | 60 m² | 3 250 € |
| 20/02/2025 | 28b Rue Bernard Palissy | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 19/02/2025 | 22 Rue Yves Du Manoir | 227 000 € | 81 m² | 2 802 € |
| 05/02/2025 | 9 Rue Andre Chenier | 216 000 € | 93 m² | 2 323 € |
| 31/01/2025 | 3 Chem Les Perches | 265 900 € | 80 m² | 3 324 € |
| 28/01/2025 | 41b Crs Victor Hugo | 36 000 € | 77 m² | 468 € |
| 27/01/2025 | 50 Bd Pasteur | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Des Bons Bois | 242 000 € | 74 m² | 3 270 € |