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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Située dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Saujon, cette maison de plain-pied profite d'un environnement urbain tout en étant entourée de verdure, offrant ainsi u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 687 €/mois | 11 173 €/mois | 309 708 € | 32 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 324 720 € | 47 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 352 260 € | 74 678 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 383 040 € | 105 458 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 414 600 € | 137 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAUJON ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAUJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, SAUJONComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGqG3 Actuel
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287 800 € | - |
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#a6Sf2
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288 000 € | +0,1% |
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#aJ4hp
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252 000 € | -12,4% |
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#aQKSm
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287 500 € | -0,1% |
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#aO8ii
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270 000 € | -6,2% |
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#aOQ7T
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270 000 € | -6,2% |
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#aVQkL
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287 000 € | -0,3% |
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#aVXjz
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287 000 € | -0,3% |
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#aWqFW
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287 000 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MEDIS
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T3 SAUJON
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287 500 € | 3 833 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUJON
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287 000 € | 3 776 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUJON
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286 200 € | 3 290 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUJON
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286 200 € | 3 111 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUJON
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284 000 € | 3 264 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUJON
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284 000 € | 3 264 € | 87 m² | 3 | Voir |
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284 000 € | 3 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PISANY
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292 000 € | 3 106 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PISANY
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294 500 € | 3 133 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PISANY
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294 500 € | 3 133 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MEDIS
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280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 15 Rue Diderot | 244 800 € | 91 m² | 2 690 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue Diderot | 270 500 € | 77 m² | 3 513 € |
| 04/04/2025 | 6 Av Du Pre Mailloux | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 31/03/2025 | 61 Rue Pierre Henri Simon | 174 000 € | 91 m² | 1 912 € |
| 31/03/2025 | 8 Av Du Pre Mailloux | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 27/03/2025 | 11 Chem Moulin Du Temple | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 24/03/2025 | 23 Rue Des Primeveres | 292 000 € | 92 m² | 3 174 € |
| 10/03/2025 | 18 Rue De La Pierre Levee | 195 000 € | 60 m² | 3 250 € |
| 20/02/2025 | 28b Rue Bernard Palissy | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 19/02/2025 | 22 Rue Yves Du Manoir | 227 000 € | 81 m² | 2 802 € |
| 05/02/2025 | 9 Rue Andre Chenier | 216 000 € | 93 m² | 2 323 € |
| 31/01/2025 | 3 Chem Les Perches | 265 900 € | 80 m² | 3 324 € |
| 28/01/2025 | 41b Crs Victor Hugo | 36 000 € | 77 m² | 468 € |
| 27/01/2025 | 50 Bd Pasteur | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Des Bons Bois | 242 000 € | 74 m² | 3 270 € |