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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
Proche centre, ensemble immobilier offrant maison d'habitation et local commercial de plus de 100m² avec parking privatif. La partie habitable comprend sejour avec cuisine équipée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 666 €/mois | 11 109 €/mois | 307 944 € | 31 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 691 €/mois | 8 155 €/mois | 322 920 € | 46 872 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 74 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 104 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 412 500 € | 136 452 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAUJON ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAUJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, SAUJONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SAUJON
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286 200 € | 3 290 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T4 LE GUA
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286 000 € | 2 889 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GUA
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286 000 € | 2 889 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T3 SAUJON
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286 000 € | 3 287 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T4 LE GUA
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287 290 € | 2 873 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GUA
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287 290 € | 2 873 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MEDIS
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288 000 € | 3 236 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T3 SAUJON
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284 000 € | 3 264 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUJON
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284 000 € | 3 264 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T4 SAUJON
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284 000 € | 2 757 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUJON
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284 000 € | 3 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SABLONCEAUX
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289 500 € | 2 681 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 SABLONCEAUX
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289 500 € | 2 681 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 SABLONCEAUX
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289 500 € | 2 681 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 SABLONCEAUX
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289 500 € | 2 681 € | 108 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 15 Rue Diderot | 244 800 € | 91 m² | 2 690 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue Diderot | 270 500 € | 77 m² | 3 513 € |
| 04/04/2025 | 6 Av Du Pre Mailloux | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 31/03/2025 | 5832 Le Moulin Des Rois | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 31/03/2025 | 61 Rue Pierre Henri Simon | 174 000 € | 91 m² | 1 912 € |
| 31/03/2025 | 8 Av Du Pre Mailloux | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 28/03/2025 | 3 Imp Des Patiers | 191 000 € | 100 m² | 1 910 € |
| 27/03/2025 | 11 Chem Moulin Du Temple | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 24/03/2025 | 23 Rue Des Primeveres | 292 000 € | 92 m² | 3 174 € |
| 12/03/2025 | 10 Rue Des Semis | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 20/02/2025 | 28b Rue Bernard Palissy | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 19/02/2025 | 22 Rue Yves Du Manoir | 227 000 € | 81 m² | 2 802 € |
| 18/02/2025 | 61 Bd Pasteur | 293 000 € | 100 m² | 2 930 € |
| 05/02/2025 | 9 Rue Andre Chenier | 216 000 € | 93 m² | 2 323 € |
| 31/01/2025 | 3 Chem Les Perches | 265 900 € | 80 m² | 3 324 € |