Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
SAUJON - Maison années 30 rénovée - PiscineDans un quartier calme à proximité de la gare et du centre-ville : belle maison des années 30, entièrement rénovée, habitable en rez de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 704 €/mois | 14 255 €/mois | 395 136 € | 40 931 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 414 360 € | 60 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 449 640 € | 95 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 134 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 529 200 € | 174 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUJON ↗ +15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAUJONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKjDE Actuel
|
367 500 € | - |
|
#aIUvd
|
395 625 € | +7,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BALANZAC
|
367 500 € | 1 828 € | 201 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALANZAC
|
367 500 € | 1 828 € | 201 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALANZAC
|
367 400 € | 1 828 € | 201 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALANZAC
|
367 400 € | 1 828 € | 201 m² | 7 | Voir |
|
T5 L EGUILLE
|
365 000 € | 2 173 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T5 L EGUILLE
|
365 000 € | 2 173 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORME ECLUSE
|
365 000 € | 1 872 € | 195 m² | 5 | Voir |
|
T7 BALANZAC
|
374 900 € | 1 913 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALANZAC
|
374 900 € | 1 913 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALANZAC
|
374 900 € | 1 913 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEDIS
|
360 000 € | 2 093 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T6 L EGUILLE
|
360 000 € | 2 143 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 L EGUILLE
|
360 000 € | 2 143 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 L EGUILLE
|
360 000 € | 2 143 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T8 NANCRAS
|
358 800 € | 1 939 € | 185 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 14 Rue Felix Vieuille | 270 000 € | 180 m² | 1 500 € |
| 16/12/2024 | 27 Av Gambetta | 314 500 € | 184 m² | 1 709 € |
| 26/07/2024 | 4 Rte De Royan | 258 000 € | 210 m² | 1 229 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue Du Monard | 476 120 € | 182 m² | 2 616 € |
| 19/06/2024 | 4 Rue Du Presbytere | 416 200 € | 145 m² | 2 870 € |
| 15/05/2024 | 2 Av Gambetta | 279 800 € | 196 m² | 1 428 € |
| 15/04/2024 | 80 Rue Carnot | 245 000 € | 163 m² | 1 503 € |
| 08/03/2024 | 1 Rue Voltaire | 448 600 € | 148 m² | 3 031 € |
| 24/10/2023 | 6 Rue D Aunis | 160 000 € | 175 m² | 914 € |
| 04/07/2023 | 12 Av Gambetta | 345 000 € | 165 m² | 2 091 € |