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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
Cadre naturel, volumes généreux, fort potentielSituée dans un environnement résidentiel recherché, à proximité de Royan et des plages de la côte charentaise, cette maison familiale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L EGUILLE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L EGUILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 L EGUILLE
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365 000 € | 2 173 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 CORME ECLUSE
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365 000 € | 1 872 € | 195 m² | 5 | Voir |
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T7 BALANZAC
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367 400 € | 1 828 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 BALANZAC
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367 400 € | 1 828 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T5 SAUJON
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367 500 € | 2 042 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T7 BALANZAC
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367 500 € | 1 828 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 BALANZAC
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367 500 € | 1 828 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 MEDIS
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360 000 € | 2 093 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 L EGUILLE
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360 000 € | 2 143 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 L EGUILLE
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360 000 € | 2 143 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 L EGUILLE
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360 000 € | 2 143 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 NANCRAS
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358 800 € | 1 939 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 NANCRAS
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358 800 € | 1 939 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 NANCRAS
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358 800 € | 1 939 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 BALANZAC
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374 900 € | 1 913 € | 196 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | 6ter Rte Des Pulles | 457 000 € | 149 m² | 3 067 € |