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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
A découvrir à Saujon - Maison des années 30 entièrement rénovée de 167m².Située à Saujon, à deux pas du centre et des commodités, cette maison des années 30 a été entièrement rénov...
2 Rue des Glycines 17600 Saujon
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 425 292 € | 44 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 445 920 € | 64 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 483 840 € | 102 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 525 840 € | 144 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 569 400 € | 188 212 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAUJON ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIUvd Actuel
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395 625 € | - |
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#aKjDE
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367 500 € | -7,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAUJON
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395 625 € | 2 369 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T8 CORME ECLUSE
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395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 LE GUA
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394 800 € | 2 256 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LE GUA
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394 800 € | 2 256 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 LE GUA
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399 000 € | 1 928 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 LE GUA
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399 000 € | 1 928 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 LE GUA
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399 000 € | 2 168 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 LE GUA
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399 000 € | 2 168 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE GUA
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399 000 € | 2 168 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ROMAIN DE BENET
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390 000 € | 1 893 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 CORME ECLUSE
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390 000 € | 2 053 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ROMAIN DE BENET
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389 500 € | 1 891 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ROMAIN DE BENET
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389 500 € | 1 891 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ROMAIN DE BENET
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387 000 € | 1 879 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ROMAIN DE BENET
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387 000 € | 1 879 € | 206 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 40 Rue Bernard Palissy | 315 600 € | 143 m² | 2 207 € |
| 20/01/2025 | 64 Bd Pasteur | 247 000 € | 141 m² | 1 752 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue Felix Vieuille | 270 000 € | 180 m² | 1 500 € |
| 16/12/2024 | 27 Av Gambetta | 314 500 € | 184 m² | 1 709 € |
| 10/07/2024 | 6 Pl Des Peintres | 275 500 € | 138 m² | 1 996 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue Du Monard | 476 120 € | 182 m² | 2 616 € |
| 19/06/2024 | 4 Rue Du Presbytere | 416 200 € | 145 m² | 2 870 € |
| 15/05/2024 | 2 Av Gambetta | 279 800 € | 196 m² | 1 428 € |
| 14/05/2024 | 13 Rue De La Cantine | 332 000 € | 133 m² | 2 496 € |
| 15/04/2024 | 80 Rue Carnot | 245 000 € | 163 m² | 1 503 € |
| 20/03/2024 | 11a Che Des Moinets | 576 300 € | 140 m² | 4 116 € |
| 08/03/2024 | 1 Rue Voltaire | 448 600 € | 148 m² | 3 031 € |
| 27/12/2023 | 5 Rue Georges Mandel | 413 700 € | 142 m² | 2 913 € |
| 24/10/2023 | 6 Rue D Aunis | 160 000 € | 175 m² | 914 € |
| 04/07/2023 | 12 Av Gambetta | 345 000 € | 165 m² | 2 091 € |