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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
À VENDRE – Maison contemporaine à Saugnac-et-MuretSituée à Saugnac-et-Muret, dans un secteur composé essentiellement de maisons récentes, cette habitation moderne s’inscrit dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 377 100 € | 126 099 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAUGNACQ ET MURET ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUGNACQ ET MURET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SAUGNACQ ET MURETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SAUGNACQ ET MURET
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNACQ ET MURET
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNACQ ET MURET
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNACQ ET MURET
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 PISSOS
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262 320 € | 2 623 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PISSOS
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262 320 € | 2 623 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNACQ ET MURET
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262 400 € | 2 083 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNACQ ET MURET
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262 400 € | 2 083 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNACQ ET MURET
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262 400 € | 2 083 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 LIPOSTHEY
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263 480 € | 2 635 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 PISSOS
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PISSOS
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PISSOS
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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265 200 € | 2 072 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T4 SAUGNACQ ET MURET
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252 990 € | 2 530 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 3 All Des Acacias | 252 000 € | 85 m² | 2 965 € |
| 27/02/2025 | 9 All De Cherchey | 33 000 € | 100 m² | 330 € |
| 27/02/2025 | 2 Che De La Crabette | 250 700 € | 117 m² | 2 143 € |
| 23/12/2024 | 24 Rte De Mont De Marsan | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 05/11/2024 | 25 Che De Toulet A Chenot | 220 700 € | 96 m² | 2 299 € |
| 03/10/2024 | 46 Rte Du Houdin | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 03/07/2024 | 21 Rte De Bayonne | 182 000 € | 101 m² | 1 802 € |
| 12/04/2024 | 3 Rte De Bignac | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 09/01/2024 | 1 Che De Toulet A Chenot | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 03/01/2024 | 16 All Des Acacias | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 18/12/2023 | 9 Rte De Bayonne | 224 000 € | 99 m² | 2 263 € |
| 19/10/2023 | 15 All De Cherchey | 318 650 € | 105 m² | 3 035 € |
| 15/09/2023 | 74 Rte Du Houdin | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 11/09/2023 | 1 Rte De Saugnac | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 19/07/2023 | 6 Rte De Bayonne | 291 650 € | 101 m² | 2 888 € |