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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
Immeuble refait entierrement en 2021.Sartrouville, en plein centre ville, AU CALME, à seulement 3 minutes à pied de la gare de Sartrouville RER A et ligne J et L du transilien, déc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 749 €/mois | 17 421 €/mois | 482 916 € | 50 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 506 400 € | 73 493 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 549 360 € | 116 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 597 120 € | 164 213 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 646 800 € | 213 893 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SARTROUVILLE ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SARTROUVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SARTROUVILLE
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449 800 € | 4 089 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 SARTROUVILLE
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449 000 € | 3 621 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 SARTROUVILLE
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469 000 € | 3 782 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 SARTROUVILLE
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469 000 € | 3 782 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 SARTROUVILLE
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428 000 € | 3 856 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SARTROUVILLE
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399 900 € | 3 571 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 SARTROUVILLE
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389 000 € | 3 636 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 133 Av Du General De Gaulle | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Marceau | 405 100 € | 122 m² | 3 320 € |
| 21/03/2025 | 26 Prom Maxime Gorki | 151 000 € | 88 m² | 1 716 € |
| 02/12/2024 | 14b Rue Des Moulins | 883 950 € | 103 m² | 8 582 € |
| 02/12/2024 | 14 Rue Des Moulins | 883 950 € | 90 m² | 9 822 € |
| 07/11/2024 | 34 Rue De L Eglise | 138 000 € | 105 m² | 1 314 € |
| 28/10/2024 | 11 Rue Du Tour | 266 000 € | 92 m² | 2 891 € |
| 08/10/2024 | 1 Rue Des Trembleaux | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 08/10/2024 | Rue Lakanal | 359 139 € | 95 m² | 3 780 € |
| 01/10/2024 | 37 Rue De L Eglise | 282 000 € | 102 m² | 2 765 € |
| 18/09/2024 | 101 Av Du General De Gaulle | 231 500 € | 101 m² | 2 292 € |
| 28/08/2024 | 4 Rue Bordin | 405 000 € | 96 m² | 4 219 € |
| 02/08/2024 | 32 Rue De Saint Exupery | 262 500 € | 100 m² | 2 625 € |
| 09/07/2024 | 40 Rue De Saint Exupery | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 14/06/2024 | 40 Rue De L Eglise | 232 000 € | 88 m² | 2 636 € |