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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 112 m²
Appartement Sartrouville 5 pièce(s) 112 m²EXCLUSIVITÉ LAFORET Dernier étage avec terrasse exceptionnelle ! Laforêt vous propose ce superbe appartement familial de 112 m², situé au ...
6 Rue Jean Anouilh 78500 Sartrouville
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 44 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 65 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 488 700 € | 103 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 146 057 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 575 100 € | 190 037 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SARTROUVILLE ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SARTROUVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 133 Av Du General De Gaulle | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Marceau | 405 100 € | 122 m² | 3 320 € |
| 02/12/2024 | 14b Rue Des Moulins | 883 950 € | 103 m² | 8 582 € |
| 02/12/2024 | 14 Rue Des Moulins | 883 950 € | 90 m² | 9 822 € |
| 07/11/2024 | 34 Rue De L Eglise | 138 000 € | 105 m² | 1 314 € |
| 28/10/2024 | 11 Rue Du Tour | 266 000 € | 92 m² | 2 891 € |
| 08/10/2024 | 1 Rue Des Trembleaux | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 08/10/2024 | Rue Lakanal | 359 139 € | 95 m² | 3 780 € |
| 01/10/2024 | 37 Rue De L Eglise | 282 000 € | 102 m² | 2 765 € |
| 18/09/2024 | 101 Av Du General De Gaulle | 231 500 € | 101 m² | 2 292 € |
| 28/08/2024 | 4 Rue Bordin | 405 000 € | 96 m² | 4 219 € |
| 02/08/2024 | 32 Rue De Saint Exupery | 262 500 € | 100 m² | 2 625 € |
| 09/07/2024 | 40 Rue De Saint Exupery | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 29/05/2024 | 145 Av Maurice Berteaux | 356 000 € | 96 m² | 3 708 € |
| 12/04/2024 | 4 Rue Du Lt Rousselot | 360 000 € | 99 m² | 3 636 € |