Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 124 m²
Duplex 6 pièces, 4 chambres 124.77 m²!L'Agence à Frais Réduits vous propose, à moins de 20 minutes à pied de la gare RER (ligne A et L), dans une résidence paisible construite en 2...
3 Rue de Fabert 78500 Sartrouville
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 739 €/mois | 17 391 €/mois | 482 076 € | 49 937 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 505 560 € | 73 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 548 460 € | 116 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 596 160 € | 164 021 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUToV Actuel
|
449 000 € | - |
|
#amLcG
|
472 500 € | +5,2% |
|
#aP7rF
|
469 000 € | +4,5% |
|
#aVDqm
|
469 000 € | +4,5% |
|
#at2bB
|
472 500 € | +5,2% |
|
#aBI7X
|
469 000 € | +4,5% |
|
#aC1ZP
|
469 000 € | +4,5% |
|
#aCpHo
|
469 000 € | +4,5% |
|
#aPBX4
|
469 000 € | +4,5% |
|
#aHq6Z
|
469 000 € | +4,5% |
|
#aOVdr
|
469 000 € | +4,5% |
15 ventes réelles — Appartements de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 22 Rue Marceau | 405 100 € | 122 m² | 3 320 € |
| 02/12/2024 | 14b Rue Des Moulins | 883 950 € | 103 m² | 8 582 € |
| 07/11/2024 | 34 Rue De L Eglise | 138 000 € | 105 m² | 1 314 € |
| 01/10/2024 | 37 Rue De L Eglise | 282 000 € | 102 m² | 2 765 € |
| 18/09/2024 | 101 Av Du General De Gaulle | 231 500 € | 101 m² | 2 292 € |
| 02/08/2024 | 32 Rue De Saint Exupery | 262 500 € | 100 m² | 2 625 € |
| 09/07/2024 | 40 Rue De Saint Exupery | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 12/04/2024 | 4 Rue Du Lt Rousselot | 360 000 € | 99 m² | 3 636 € |
| 12/02/2024 | 10 All Octave Mirbeau | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 13/10/2023 | 3 Av Georges Clemenceau | 228 572 € | 105 m² | 2 177 € |
| 11/10/2023 | 23 Rue De L Eglise | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 28/09/2023 | 33 Rue De L Eglise | 276 000 € | 117 m² | 2 359 € |
| 27/09/2023 | 32 Rue De Saint Exupery | 209 000 € | 100 m² | 2 090 € |
| 24/08/2023 | 70 Rue De La Constituante | 389 250 € | 110 m² | 3 539 € |
| 20/07/2023 | 70 Rue De La Constituante | 850 000 € | 123 m² | 6 911 € |