Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
Appartement Sartrouville 4 pièce(s) 85 m²Sartrouville, quartier du Fresnay, à 2 pas des commerces, écoles, transports et à 15 minutes de la gare à pied. Venez découvrir ce beau 4 p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 001 €/mois | 12 124 €/mois | 336 084 € | 34 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 352 440 € | 51 175 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 382 320 € | 81 055 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 415 680 € | 114 415 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 450 000 € | 148 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SARTROUVILLE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SARTROUVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, SARTROUVILLEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJsz2 Actuel
|
312 500 € | - |
|
#auQS6
|
315 000 € | +0,8% |
|
#aB2ep
|
312 000 € | -0,2% |
|
#aNLLs
|
299 900 € | -4,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SARTROUVILLE
|
312 000 € | 3 671 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
309 467 € | 3 774 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
309 000 € | 3 815 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
309 000 € | 3 815 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
309 000 € | 3 815 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
309 000 € | 3 768 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
309 000 € | 3 815 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
309 000 € | 3 768 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
300 000 € | 3 704 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
299 796 € | 3 656 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
299 796 € | 3 656 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
326 000 € | 3 928 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
299 000 € | 3 602 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
326 000 € | 3 835 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARTROUVILLE
|
326 000 € | 3 976 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 175 Av De La Republique | 399 000 € | 74 m² | 5 392 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue De La Croix Mallard | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 27/05/2025 | 25 Rue Pablo Picasso | 213 500 € | 87 m² | 2 454 € |
| 21/05/2025 | 163 Av Maurice Berteaux | 410 000 € | 85 m² | 4 824 € |
| 20/05/2025 | 133 Av Du General De Gaulle | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 16/05/2025 | 163 Av Maurice Berteaux | 395 000 € | 82 m² | 4 817 € |
| 07/05/2025 | 130 Av Du General De Gaulle | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Raoul Dufy | 223 300 € | 87 m² | 2 567 € |
| 28/03/2025 | 80 Rue Louise Michel | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 24/03/2025 | 7 Av Jean Jaures | 1 160 000 € | 71 m² | 16 338 € |
| 24/03/2025 | Rue Lakanal | 275 179 € | 79 m² | 3 483 € |
| 21/03/2025 | 26 Prom Maxime Gorki | 151 000 € | 88 m² | 1 716 € |
| 11/03/2025 | 20 Rue D'estienne D'orves | 208 500 € | 68 m² | 3 066 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Maeterlinck | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 26/02/2025 | 152 Av Maurice Berteaux | 307 000 € | 70 m² | 4 386 € |