Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 85 m²
Sartrouville - Grand appartement familial – 5 pièces lumineux avec rangements..Situé dans un secteur calme et bien desservi. Cet appartement spacieux au quatrième étage d’un immeub...
103 Rue de Stalingrad 78500 Sartrouville
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 995 €/mois | 12 106 €/mois | 335 580 € | 34 795 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 351 840 € | 51 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 995 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 414 960 € | 114 175 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 615 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SARTROUVILLE ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SARTROUVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aB2ep Actuel
|
312 000 € | - |
|
#auQS6
|
315 000 € | +1,0% |
|
#aJsz2
|
312 500 € | +0,2% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SARTROUVILLE
|
299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 SARTROUVILLE
|
295 000 € | 3 073 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARTROUVILLE
|
294 900 € | 3 072 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARTROUVILLE
|
294 900 € | 3 072 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARTROUVILLE
|
294 900 € | 3 072 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARTROUVILLE
|
294 900 € | 3 072 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARTROUVILLE
|
289 000 € | 2 949 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARTROUVILLE
|
289 000 € | 2 949 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARTROUVILLE
|
289 000 € | 2 949 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T5 SARTROUVILLE
|
289 000 € | 2 949 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARTROUVILLE
|
279 000 € | 2 847 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 175 Av De La Republique | 399 000 € | 74 m² | 5 392 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue De La Croix Mallard | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 27/05/2025 | 25 Rue Pablo Picasso | 213 500 € | 87 m² | 2 454 € |
| 21/05/2025 | 163 Av Maurice Berteaux | 410 000 € | 85 m² | 4 824 € |
| 20/05/2025 | 133 Av Du General De Gaulle | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 16/05/2025 | 163 Av Maurice Berteaux | 395 000 € | 82 m² | 4 817 € |
| 07/05/2025 | 130 Av Du General De Gaulle | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Raoul Dufy | 223 300 € | 87 m² | 2 567 € |
| 28/03/2025 | 80 Rue Louise Michel | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 24/03/2025 | 7 Av Jean Jaures | 1 160 000 € | 71 m² | 16 338 € |
| 24/03/2025 | Rue Lakanal | 275 179 € | 79 m² | 3 483 € |
| 21/03/2025 | 26 Prom Maxime Gorki | 151 000 € | 88 m² | 1 716 € |
| 11/03/2025 | 20 Rue D'estienne D'orves | 208 500 € | 68 m² | 3 066 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Maeterlinck | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 26/02/2025 | 152 Av Maurice Berteaux | 307 000 € | 70 m² | 4 386 € |