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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 50 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER T3 DE 50 M² À SARTÈNE EN RÉSIDENCE DE TOURISME - LOT LMNP GÉRÉ PAR MAGORA (EX. ODALYS) - REVE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 179 172 € | 18 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 187 920 € | 27 329 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 203 760 € | 43 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 221 520 € | 60 929 € | 3,40% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 79 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SARTENE ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SARTENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SARTENE
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169 200 € | 3 384 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 SARTENE
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169 800 € | 3 396 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 SARTENE
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169 800 € | 3 396 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 SARTENE
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170 000 € | 2 742 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SARTENE
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161 000 € | 2 776 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 SARTENE
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174 900 € | 2 821 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T2 SARTENE
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145 000 € | 2 843 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 SARTENE
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145 000 € | 2 788 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 SARTENE
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145 000 € | 2 843 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 SARTENE
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144 160 € | 2 403 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 8b Crs General De Gaulle | 100 000 € | 34 m² | 2 941 € |
| 28/05/2025 | 287 Av Jean Nicoli | 68 000 € | 68 m² | 1 000 € |
| 05/05/2025 | 170 Bd Jacques Nicolai | 82 018 € | 45 m² | 1 823 € |
| 30/04/2025 | 287 Av Jean Nicoli | 53 000 € | 42 m² | 1 262 € |
| 26/03/2025 | 287 Av Jean Nicoli | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 24/03/2025 | 157 Rue Antoine Crocce | 56 000 € | 50 m² | 1 120 € |
| 12/03/2025 | 287 Av Jean Nicoli | 60 000 € | 65 m² | 923 € |
| 04/02/2025 | 5715 San Bastiano | 86 350 € | 69 m² | 1 251 € |
| 14/01/2025 | 144 Rue Capitaine Benedetti | 80 690 € | 30 m² | 2 690 € |
| 15/11/2024 | 237 Rue Felicien Marchi | 79 000 € | 40 m² | 1 975 € |
| 31/10/2024 | 107 Rue Capitaine Benedetti | 70 000 € | 30 m² | 2 333 € |
| 28/10/2024 | 190 Crs Bonaparte | 116 710 € | 58 m² | 2 012 € |
| 30/09/2024 | 168 Bd Jacques Nicolai | 72 000 € | 45 m² | 1 600 € |
| 23/09/2024 | 35 Rue Des Freres Bartoli | 78 000 € | 52 m² | 1 500 € |
| 07/08/2024 | 246 Pascialella Soprana | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |