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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
iad France - Stéphane LAMPSON vous propose: Située dans la charmante commune de Sarry, cette maison coup de cOEur n'attend plus que vous !Dès l'entrée vous serez séduit par des vol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 162 €/mois | 9 582 €/mois | 265 608 € | 27 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 278 520 € | 40 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 302 220 € | 64 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 328 320 € | 90 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 355 500 € | 117 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARRY ↘ -23% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SARRY
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246 500 € | 1 956 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 SARRY
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246 500 € | 1 956 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 SARRY
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246 000 € | 2 085 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARTIN SUR LE PRE
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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14 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 45 Grande Rue | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue Basse | 479 700 € | 120 m² | 3 998 € |
| 30/09/2024 | 25 Rue Haute | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |
| 23/09/2024 | 24 Rue Jean Renault | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 24/05/2024 | 26a Rue Daniel Balavoine | 192 500 € | 103 m² | 1 869 € |
| 13/05/2024 | 22 Rue Du Moulin | 291 000 € | 145 m² | 2 007 € |
| 17/04/2024 | 16 Rue Des Cepages | 217 000 € | 101 m² | 2 149 € |
| 15/02/2024 | 9 Rue Des Prieres | 200 000 € | 147 m² | 1 361 € |
| 22/11/2023 | 13 Rue Des Sarments | 268 000 € | 116 m² | 2 310 € |
| 29/09/2023 | 14 Rue Des Sarments | 311 100 € | 122 m² | 2 550 € |
| 29/08/2023 | 48 Rue Des Soranges | 62 100 € | 106 m² | 586 € |
| 07/08/2023 | 34 Rue Daniel Balavoine | 263 400 € | 138 m² | 1 909 € |
| 20/07/2023 | 5 All Des Mesanges | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 30/06/2023 | 11 Rue Des Sarments | 255 350 € | 115 m² | 2 220 € |