Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Aurore Moussy, Propriétés Privées, vous propose, à 5 mn de Châlons-en-Champagne, sur la commune recherchée de Sarry, offrant toutes les commodités, cette charmante maison individue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 265 020 € | 27 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 277 920 € | 40 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 301 500 € | 63 926 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 90 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 117 326 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARRY ↘ -23% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARRY Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SARRY
|
246 000 € | 2 085 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARRY
|
246 000 € | 2 085 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARRY
|
246 500 € | 1 956 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARRY
|
246 500 € | 1 956 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST MARTIN SUR LE PRE
|
240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN SUR LE PRE
|
240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN SUR LE PRE
|
240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 10 Rue Basse | 479 700 € | 120 m² | 3 998 € |
| 30/09/2024 | 25 Rue Haute | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |
| 23/09/2024 | 24 Rue Jean Renault | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 20/09/2024 | 52 Grande Rue | 182 050 € | 94 m² | 1 937 € |
| 25/07/2024 | 21 Rue Du Moulin | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Du Moulin | 90 527 € | 99 m² | 914 € |
| 24/05/2024 | 26a Rue Daniel Balavoine | 192 500 € | 103 m² | 1 869 € |
| 17/04/2024 | 16 Rue Des Cepages | 217 000 € | 101 m² | 2 149 € |
| 05/03/2024 | 5 Pl Du Pont Des Dames | 112 000 € | 95 m² | 1 179 € |
| 06/12/2023 | 6 Pl Du Pont Des Dames | 159 000 € | 95 m² | 1 674 € |
| 22/11/2023 | 13 Rue Des Sarments | 268 000 € | 116 m² | 2 310 € |
| 19/10/2023 | 6 Rue Des Sarments | 243 420 € | 94 m² | 2 590 € |
| 29/09/2023 | 14 Rue Des Sarments | 311 100 € | 122 m² | 2 550 € |
| 29/08/2023 | 48 Rue Des Soranges | 62 100 € | 106 m² | 586 € |
| 07/08/2023 | 34 Rue Daniel Balavoine | 263 400 € | 138 m² | 1 909 € |