595 000 €
T4
135 m²
SARE
64310
+3%
vs marché
4 407
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit595 000 €
Maison • 4 pièces • 135 m²
SARE (64310)
Terrain
800 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
595 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-25 622 €
Prix net vendeur
569 378 €
Frais de notaire
+40 878 €
Émoluments
5 935 €
Droits & taxes
33 593 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
635 878 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
635 878 €
Capital à emprunter
635 878 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 718 €/mois | 23 388 €/mois | 648 312 € | 76 022 € | 3,60% |
| 10 ans | 5 697 €/mois | 17 264 €/mois | 683 640 € | 111 350 € | 3,64% |
| 15 ans | 4 156 €/mois | 12 594 €/mois | 748 080 € | 175 790 € | 3,73% |
| 20 ans | 3 414 €/mois | 10 345 €/mois | 819 360 € | 247 070 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 896 700 € | 324 410 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sare →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Dynamique marché
Maison 4 pièces, SARE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SARE
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595 000 € | 4 440 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à SARE |
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T4 SARE
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595 000 € | 4 407 € | 135 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 135 m² à SARE |
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T4 SARE
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595 000 € | 4 440 € | 134 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 134 m² à SARE |
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T5 ASCAIN
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595 000 € | 4 020 € | 148 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 148 m² à ASCAIN |
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T5 ASCAIN
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595 000 € | 4 020 € | 148 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 148 m² à ASCAIN |
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T5 ASCAIN
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595 000 € | 4 020 € | 148 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 148 m² à ASCAIN |
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T5 SARE
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595 000 € | 4 440 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à SARE |
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T4 SARE
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595 000 € | 4 407 € | 135 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 135 m² à SARE |
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T4 SARE
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595 000 € | 4 407 € | 135 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 135 m² à SARE |
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T5 SARE
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595 000 € | 4 440 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à SARE |
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T5 SARE
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595 000 € | 4 440 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à SARE |
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T5 SARE
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595 000 € | 4 440 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à SARE |
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T5 SARE
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595 000 € | 4 440 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à SARE |
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T4 SARE
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595 000 € | 4 407 € | 135 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 135 m² à SARE |
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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598 000 € | 4 241 € | 141 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 141 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | 370 Indianoarenbordako Bidea | 581 950 € | 110 m² | 5 290 € |
| 18/12/2025 | 1360 Kasko Bide | 384 540 € | 156 m² | 2 465 € |
| 26/03/2025 | 91 Garbalako Bidea | 145 018 € | 133 m² | 1 090 € |
| 05/03/2024 | 91 Garbalako Bidea | 379 240 € | 133 m² | 2 851 € |
| 09/02/2024 | 29 Xantakoreneko Bidea | 550 000 € | 136 m² | 4 044 € |