595 000 €
T5
148 m²
ASCAIN
64310
-19%
vs marché
4 020
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit595 000 €
Maison • 5 pièces • 148 m²
ASCAIN (64310) • Ascain
Niveaux
2
Terrain
596 m²
Construction
2005
Sans vis-à-vis
Jardin
DPE
B
77 kWh/m²
GES
A
2 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Maison à vendre Ascain.Maison familiale avec jardin privatif : le charme, le calme et la fonctionnalité réunis.Vous êtes à la recherche d'une maison alliant confort moderne, volume...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
595 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-25 622 €
Prix net vendeur
569 378 €
Frais de notaire
+40 878 €
Émoluments
5 935 €
Droits & taxes
33 593 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
635 878 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
635 878 €
Capital à emprunter
635 878 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 718 €/mois | 23 388 €/mois | 648 312 € | 76 022 € | 3,60% |
| 10 ans | 5 697 €/mois | 17 264 €/mois | 683 640 € | 111 350 € | 3,64% |
| 15 ans | 4 156 €/mois | 12 594 €/mois | 748 080 € | 175 790 € | 3,73% |
| 20 ans | 3 414 €/mois | 10 345 €/mois | 819 360 € | 247 070 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 896 700 € | 324 410 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ascain →Comparaison autres annonces
Prix/m²
22% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ASCAIN ↘ -9.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ASCAIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ASCAIN
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T5 ASCAIN
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595 000 € | 4 020 € | 148 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 148 m² à ASCAIN |
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T8 ASCAIN
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598 000 € | 3 714 € | 161 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 161 m² à ASCAIN |
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T8 ASCAIN
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598 000 € | 3 714 € | 161 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 161 m² à ASCAIN |
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T5 ST PEE SUR NIVELLE
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598 000 € | 4 241 € | 141 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 141 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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599 000 € | 4 075 € | 147 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 147 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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590 000 € | 3 734 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à ASCAIN |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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577 000 € | 3 699 € | 156 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 156 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 13 Rue Xara Baita | 535 000 € | 129 m² | 4 147 € |
| 29/05/2026 | 13 Lot Toki Goxoa | 643 600 € | 125 m² | 5 149 € |
| 22/05/2026 | 676 Che De Kisu Labea | 586 300 € | 130 m² | 4 510 € |
| 13/02/2026 | 100 Che Des Chasseurs | 613 500 € | 123 m² | 4 988 € |
| 11/02/2026 | 10 Lot Larrungo Bordak | 740 000 € | 157 m² | 4 713 € |
| 15/01/2026 | 574 Rte D Errotenea | 836 700 € | 169 m² | 4 951 € |
| 02/12/2025 | 567 Rue Oletako Bidea | 530 000 € | 132 m² | 4 015 € |
| 27/11/2025 | 18 Lot Toki Goxoa | 585 230 € | 130 m² | 4 502 € |
| 24/11/2025 | 331 Che De Xetabe Baita | 765 810 € | 144 m² | 5 318 € |
| 17/10/2025 | 72 Che Xorroetaberria | 965 916 € | 141 m² | 6 850 € |
| 15/10/2025 | 26 Che D Etxegaraia | 140 000 € | 135 m² | 1 037 € |
| 29/08/2025 | 320 Imp Esnaur | 850 000 € | 136 m² | 6 250 € |
| 17/06/2025 | 970 Rte Des Carrieres | 138 000 € | 157 m² | 879 € |
| 28/04/2025 | 130 Che De La Foret | 951 330 € | 164 m² | 5 801 € |
| 21/03/2025 | 1320 Rte De Saint-jean-de-luz | 1 037 050 € | 118 m² | 8 789 € |