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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 182 €/mois | 24 794 €/mois | 687 288 € | 72 246 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 010 €/mois | 18 212 €/mois | 721 200 € | 106 158 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 352 €/mois | 13 188 €/mois | 783 360 € | 168 318 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 856 080 € | 241 038 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 933 600 € | 318 558 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST PEE SUR NIVELLE
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650 000 € | 3 916 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PEE SUR NIVELLE
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650 000 € | 3 916 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 ASCAIN
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680 000 € | 4 000 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ASCAIN
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680 000 € | 4 000 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 ASCAIN
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680 000 € | 4 000 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ASCAIN
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680 000 € | 4 000 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 ASCAIN
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680 000 € | 4 000 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ASCAIN
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680 000 € | 4 000 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 ASCAIN
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598 000 € | 3 714 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 ASCAIN
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598 000 € | 3 714 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 ASCAIN
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598 000 € | 3 714 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T7 ASCAIN
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590 000 € | 3 734 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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577 000 € | 3 699 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 ASCAIN
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545 354 € | 3 452 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ASCAIN
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545 354 € | 3 452 € | 158 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1360 Kasko Bide | 384 540 € | 156 m² | 2 465 € |
| 29/08/2025 | 55 Goiburuko Bidea | 1 078 934 € | 170 m² | 6 347 € |
| 31/03/2025 | 9490 Lizarrietako Errebidea | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 26/03/2025 | 91 Garbalako Bidea | 145 018 € | 133 m² | 1 090 € |
| 27/02/2025 | 211 Mikeltegiko Bidea | 600 000 € | 167 m² | 3 593 € |
| 05/06/2024 | 3670 Lizarrietako Errebidea | 696 970 € | 169 m² | 4 124 € |
| 05/03/2024 | 91 Garbalako Bidea | 379 240 € | 133 m² | 2 851 € |
| 14/02/2024 | 961 Lekaienbordako Bidea | 1 425 000 € | 132 m² | 10 795 € |
| 09/02/2024 | 29 Xantakoreneko Bidea | 550 000 € | 136 m² | 4 044 € |