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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Couple de retraités et amis vendent leur bien en VIAGER occupé sur deux têtes Bouquet de 400000 € et une rente mensuelle de 869 €...Description de la maison : Construite en 1986, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 294 €/mois | 25 133 €/mois | 696 696 € | 81 654 € | 3,60% |
| 10 ans | 6 122 €/mois | 18 552 €/mois | 734 640 € | 119 598 € | 3,64% |
| 15 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 804 060 € | 189 018 € | 3,73% |
| 20 ans | 3 669 €/mois | 11 118 €/mois | 880 560 € | 265 518 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 3 213 €/mois | 9 736 €/mois | 963 900 € | 348 858 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sare →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, SARE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ASCAIN
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à ASCAIN |
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T7 ST PEE SUR NIVELLE
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650 000 € | 3 916 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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T7 ST PEE SUR NIVELLE
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T8 ASCAIN
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à ASCAIN |
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T8 ASCAIN
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à ASCAIN |
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T6 ASCAIN
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680 000 € | 4 000 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à ASCAIN |
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T6 ASCAIN
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680 000 € | 4 000 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à ASCAIN |
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T6 ASCAIN
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680 000 € | 4 000 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à ASCAIN |
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T6 ASCAIN
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680 000 € | 4 000 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à ASCAIN |
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T6 ASCAIN
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680 000 € | 4 000 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à ASCAIN |
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T8 ASCAIN
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598 000 € | 3 714 € | 161 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 161 m² à ASCAIN |
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T8 ASCAIN
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598 000 € | 3 714 € | 161 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 161 m² à ASCAIN |
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T8 ASCAIN
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598 000 € | 3 714 € | 161 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 161 m² à ASCAIN |
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T8 ASCAIN
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598 000 € | 3 714 € | 161 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 161 m² à ASCAIN |
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T7 ASCAIN
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590 000 € | 3 734 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à ASCAIN |
8 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1360 Kasko Bide | 384 540 € | 156 m² | 2 465 € |
| 29/08/2025 | 55 Goiburuko Bidea | 1 078 934 € | 170 m² | 6 347 € |
| 31/03/2025 | 9490 Lizarrietako Errebidea | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 26/03/2025 | 91 Garbalako Bidea | 145 018 € | 133 m² | 1 090 € |
| 27/02/2025 | 211 Mikeltegiko Bidea | 600 000 € | 167 m² | 3 593 € |
| 05/06/2024 | 3670 Lizarrietako Errebidea | 696 970 € | 169 m² | 4 124 € |
| 05/03/2024 | 91 Garbalako Bidea | 379 240 € | 133 m² | 2 851 € |
| 09/02/2024 | 29 Xantakoreneko Bidea | 550 000 € | 136 m² | 4 044 € |