680 000 €
T6
170 m²
ASCAIN
64310
-28%
vs marché
4 000
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit680 000 €
Maison • 6 pièces • 170 m²
ASCAIN (64310) • Ascain
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
680 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-26 154 €
Prix net vendeur
653 846 €
Frais de notaire
+46 671 €
Émoluments
6 745 €
Droits & taxes
38 576 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
726 671 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
726 671 €
Capital à emprunter
726 671 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 793 €/mois | 26 645 €/mois | 738 612 € | 84 609 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 476 €/mois | 19 624 €/mois | 777 120 € | 123 117 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 847 980 € | 193 977 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 871 €/mois | 11 730 €/mois | 929 040 € | 275 037 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 377 €/mois | 10 233 €/mois | 1 013 100 € | 359 097 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ascain →Comparaison autres annonces
Prix/m²
31% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ASCAIN ↗ +9.4% sur 4 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ASCAIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ASCAIN
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680 000 € | 4 000 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à ASCAIN |
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T6 ASCAIN
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680 000 € | 4 000 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à ASCAIN |
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T6 ASCAIN
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680 000 € | 4 000 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à ASCAIN |
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T6 ASCAIN
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680 000 € | 4 000 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à ASCAIN |
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T7 ST PEE SUR NIVELLE
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695 000 € | 3 840 € | 181 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 181 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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T7 ST PEE SUR NIVELLE
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695 000 € | 3 840 € | 181 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 181 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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T7 ST PEE SUR NIVELLE
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695 000 € | 3 840 € | 181 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 181 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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T7 ST PEE SUR NIVELLE
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695 000 € | 3 840 € | 181 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 181 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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695 000 € | 3 840 € | 181 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 181 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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T7 ST PEE SUR NIVELLE
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695 000 € | 3 840 € | 181 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 181 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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T7 ST PEE SUR NIVELLE
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695 000 € | 3 840 € | 181 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 181 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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695 000 € | 3 840 € | 181 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 181 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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695 000 € | 3 840 € | 181 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 181 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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T8 ASCAIN
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à ASCAIN |
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T7 ST PEE SUR NIVELLE
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650 000 € | 3 916 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | 10 Lot Larrungo Bordak | 740 000 € | 157 m² | 4 713 € |
| 15/01/2026 | 574 Rte D Errotenea | 836 700 € | 169 m² | 4 951 € |
| 24/11/2025 | 331 Che De Xetabe Baita | 765 810 € | 144 m² | 5 318 € |
| 24/10/2025 | 524 Rte De Dorrea | 1 300 000 € | 200 m² | 6 500 € |
| 17/10/2025 | 72 Che Xorroetaberria | 965 916 € | 141 m² | 6 850 € |
| 08/09/2025 | 106 Imp Herasoko Xolak | 1 277 670 € | 189 m² | 6 760 € |
| 29/08/2025 | 320 Imp Esnaur | 850 000 € | 136 m² | 6 250 € |
| 28/07/2025 | 2 Lot Toki Goxoa | 900 000 € | 184 m² | 4 891 € |
| 17/06/2025 | 970 Rte Des Carrieres | 138 000 € | 157 m² | 879 € |
| 06/06/2025 | 1330 Rte De Saint-jean-de-luz | 1 674 460 € | 204 m² | 8 208 € |
| 28/04/2025 | 130 Che De La Foret | 951 330 € | 164 m² | 5 801 € |
| 14/03/2025 | 554 Rte De Lur Eder | 870 600 € | 145 m² | 6 004 € |
| 24/02/2025 | 181 Che De Behereko Errota | 1 150 850 € | 175 m² | 6 576 € |
| 13/02/2025 | 3152 Rue Oletako Bidea | 530 000 € | 185 m² | 2 865 € |
| 31/01/2025 | 482 Rte D Herasoa | 622 000 € | 156 m² | 3 987 € |