Castorus Logo Castorus
Se connecter
780 000 €
T14 600 m²
SARE 64310
-67% vs marché
1 300 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
780 000

Maison • 14 pièces • 600 m²

SARE (64310) • Sare
Niveaux 3
Jardin Garage Cheminée
DPE C 116 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

64310 SARE - Alexandra BOISNON vous propose de découvrir cette magnifique maison classée datant des années 1600, rénovée avec soin entre 1995 et 1997. Édifiée sur une parcelle de 8...

Quartier Sare

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 780 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -30 000 €
Prix net vendeur 750 000 €
Frais de notaire +53 267 €
Émoluments 7 667 €
Droits & taxes 44 250 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 833 267 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 833 267 €
Capital à emprunter 833 267 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 9 977 €/mois 30 233 €/mois 838 068 € 88 128 € 3,20%
10 ans 7 328 €/mois 22 206 €/mois 879 360 € 129 420 € 3,25%
15 ans 5 306 €/mois 16 079 €/mois 955 080 € 205 140 € 3,35%
20 ans 4 330 €/mois 13 121 €/mois 1 039 200 € 289 260 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,15%
79 200 €/an
Rendement net
6,50%
après charges
Cashflow
-324 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 6 600 €/an
Charges copro. NR 3 600 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 5 544 €/an
GLI (2,5%) 1 980 €/an
Vacance locative 6 597 €/an
Total charges 24 471 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
70% moins cher

Distribution des prix

Maison 14p

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#beFaA Actuel
780 000 € -
#b9YV5
780 000 € -

2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T14 SARE
780 000 € 1 300 € 600 m² 14 Voir
T14 SARE
780 000 € 1 300 € 600 m² 14 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).