Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Rare sur Sannois : Sublime Pavillon Rénové avec Agrandissement Récent (2023/2024) dans un Secteur Très Recherché. Découvrez ce pavillon d'exception, niché dans un quartier prisé de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 397 €/mois | 22 415 €/mois | 621 348 € | 64 403 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 429 €/mois | 16 452 €/mois | 651 480 € | 94 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 927 €/mois | 11 900 €/mois | 706 860 € | 149 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 768 480 € | 211 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 831 900 € | 274 955 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SANNOIS ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SANNOIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b10e8 Actuel
|
579 000 € | - |
|
#aaVGY
|
549 900 € | -5,0% |
|
#abuXm
|
579 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SANNOIS
|
579 000 € | 4 049 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T6 SANNOIS
|
585 000 € | 4 432 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 SANNOIS
|
585 000 € | 4 432 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 SANNOIS
|
585 000 € | 4 432 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 SANNOIS
|
585 000 € | 4 432 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 SANNOIS
|
590 000 € | 4 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 SANNOIS
|
595 000 € | 4 508 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 SANNOIS
|
595 000 € | 4 508 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 SANNOIS
|
600 000 € | 4 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 SANNOIS
|
600 000 € | 4 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 SANNOIS
|
600 000 € | 4 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 SANNOIS
|
549 900 € | 3 900 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANNOIS
|
549 900 € | 3 900 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T6 SANNOIS
|
549 000 € | 3 839 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T8 SANNOIS
|
542 100 € | 3 497 € | 155 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 16 Che De La Sabliere | 501 200 € | 143 m² | 3 505 € |
| 30/12/2024 | 22 Bd Maurice Berteaux | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 02/12/2024 | 48 Rue Du Marechal Joffre | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 31/10/2024 | 47 Rue De L Union | 492 500 € | 130 m² | 3 788 € |
| 18/10/2024 | 50 Rue De Cernay | 495 000 € | 114 m² | 4 342 € |
| 05/09/2024 | 38b Rue Boieldieu | 462 000 € | 148 m² | 3 122 € |
| 24/07/2024 | 78 Rue Du Marechal Foch | 570 000 € | 117 m² | 4 872 € |
| 02/07/2024 | 13b Rue Des Aulnaies | 528 750 € | 137 m² | 3 859 € |
| 14/06/2024 | 45 Rue Du Marechal Joffre | 501 000 € | 145 m² | 3 455 € |
| 06/05/2024 | 5 Che De La Petite Voie | 455 000 € | 133 m² | 3 421 € |
| 22/12/2023 | 11 Rue De La Pointe Robert | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 27/09/2023 | 14 Rue Louis Braille | 550 400 € | 115 m² | 4 786 € |
| 15/09/2023 | 15 Rue Antoine De St Exupery | 510 000 € | 136 m² | 3 750 € |
| 05/09/2023 | 78b Rue Pierre Emile Lesacq | 735 000 € | 155 m² | 4 742 € |
| 26/07/2023 | 43 Rue Boieldieu | 106 500 € | 125 m² | 852 € |