Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
iad France - Johann Lignereux vous propose: Venez découvrir cette maison contemporaine de 132M2 située sur la commune de Sannois.Elle se compose comme suit : Entrée avec des rangem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 282 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SANNOIS ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKsKp Actuel
|
595 000 € | - |
|
#aK8Wo
|
595 000 € | - |
|
#aKrGg
|
595 000 € | - |
|
#bbfJE
|
585 000 € | -1,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SANNOIS
|
595 000 € | 4 508 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 SANNOIS
|
596 700 € | 4 590 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SANNOIS
|
596 700 € | 4 590 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SANNOIS
|
596 700 € | 4 590 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 SANNOIS
|
600 000 € | 4 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 SANNOIS
|
590 000 € | 4 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 SANNOIS
|
600 000 € | 4 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 SANNOIS
|
590 000 € | 4 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 SANNOIS
|
600 000 € | 4 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 SANNOIS
|
586 000 € | 4 508 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 SANNOIS
|
586 000 € | 4 508 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 SANNOIS
|
586 000 € | 4 508 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 SANNOIS
|
585 000 € | 4 432 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 SANNOIS
|
585 000 € | 4 432 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 SANNOIS
|
585 000 € | 4 432 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 44 Rue D Alsace | 475 000 € | 109 m² | 4 358 € |
| 25/02/2025 | 44 Bd Gambetta | 366 000 € | 108 m² | 3 389 € |
| 11/02/2025 | 16 Che De La Sabliere | 501 200 € | 143 m² | 3 505 € |
| 10/01/2025 | 29 Av Berthet | 490 000 € | 105 m² | 4 667 € |
| 30/12/2024 | 22 Bd Maurice Berteaux | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Boieldieu | 420 440 € | 105 m² | 4 004 € |
| 02/12/2024 | 48 Rue Du Marechal Joffre | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 31/10/2024 | 47 Rue De L Union | 492 500 € | 130 m² | 3 788 € |
| 18/10/2024 | 50 Rue De Cernay | 495 000 € | 114 m² | 4 342 € |
| 05/09/2024 | 38b Rue Boieldieu | 462 000 € | 148 m² | 3 122 € |
| 24/07/2024 | 78 Rue Du Marechal Foch | 570 000 € | 117 m² | 4 872 € |
| 10/07/2024 | 112 Rue Du Marechal Foch | 416 200 € | 105 m² | 3 964 € |
| 02/07/2024 | 13b Rue Des Aulnaies | 528 750 € | 137 m² | 3 859 € |
| 26/06/2024 | 115 All De Cormeilles | 575 000 € | 110 m² | 5 227 € |
| 14/06/2024 | 45 Rue Du Marechal Joffre | 501 000 € | 145 m² | 3 455 € |