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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
Votre Havre de Paix à Sannois vous Attend ! Envie d'une vie au calme sans renoncer à la proximité de Paris Découvrez cette superbe maison d'architecte nichée sur une parcelle de 85...
58 Rue de l'Union 95110 Sannois
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 323 €/mois | 28 252 €/mois | 783 132 € | 81 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 843 €/mois | 20 736 €/mois | 821 160 € | 119 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 891 000 € | 189 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 968 400 € | 266 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 1 048 500 € | 346 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9VfJf Actuel
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730 000 € | - |
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#9V2iv
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730 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 16 Che De La Sabliere | 501 200 € | 143 m² | 3 505 € |
| 31/01/2025 | 12 Av Rozee | 910 510 € | 175 m² | 5 203 € |
| 30/12/2024 | 22 Bd Maurice Berteaux | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 02/12/2024 | 48 Rue Du Marechal Joffre | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 31/10/2024 | 47 Rue De L Union | 492 500 € | 130 m² | 3 788 € |
| 05/09/2024 | 38b Rue Boieldieu | 462 000 € | 148 m² | 3 122 € |
| 02/07/2024 | 13b Rue Des Aulnaies | 528 750 € | 137 m² | 3 859 € |
| 14/06/2024 | 45 Rue Du Marechal Joffre | 501 000 € | 145 m² | 3 455 € |
| 06/05/2024 | 5 Che De La Petite Voie | 455 000 € | 133 m² | 3 421 € |
| 15/09/2023 | 15 Rue Antoine De St Exupery | 510 000 € | 136 m² | 3 750 € |
| 05/09/2023 | 78b Rue Pierre Emile Lesacq | 735 000 € | 155 m² | 4 742 € |
| 26/07/2023 | 43 Rue Boieldieu | 106 500 € | 125 m² | 852 € |
| 17/07/2023 | 10 Rue Des Garonnes | 635 000 € | 127 m² | 5 000 € |
| 17/07/2023 | 5 Rue Hippolyte Delaplace | 681 600 € | 142 m² | 4 800 € |
| 28/04/2023 | 15ter Bd Gambetta | 445 200 € | 148 m² | 3 008 € |