Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison au calme 118 m² sous-sol complet terrain arboré 30 areDécouvrez en CO-EXCLUSIVITE cette grande maison de 118 m² située à Sampans, à tout juste 10mn de Dole. Située à seuleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SAMPANS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DOLE
|
265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOLE
|
265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOLE
|
265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOLE
|
265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 DOLE
|
265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOLE
|
265 000 € | 2 087 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 GOUX
|
259 000 € | 1 992 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 GEVRY
|
259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 GEVRY
|
259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 DOLE
|
249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOLE
|
249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOLE
|
249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAMPANS
|
283 000 € | 2 144 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAMPANS
|
283 000 € | 2 144 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAMPANS
|
283 000 € | 2 144 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 46 Rue De Dole | 159 000 € | 96 m² | 1 656 € |
| 14/02/2025 | 28 Rue De Dijon | 78 000 € | 102 m² | 765 € |
| 12/02/2025 | 27 Rue Des Ruottes | 233 500 € | 102 m² | 2 289 € |
| 01/10/2024 | 1a Rue Du Lavoir | 111 075 € | 109 m² | 1 019 € |
| 08/07/2024 | 2 Rue De L Etang | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 22/03/2024 | 40 Rue De Dole | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 17/11/2023 | 24 Rue De Dole | 235 000 € | 113 m² | 2 080 € |
| 12/10/2023 | 15 Rue De Dijon | 102 000 € | 112 m² | 911 € |
| 04/10/2023 | 1 Rue Jules Machard | 194 100 € | 111 m² | 1 749 € |
| 12/09/2023 | 9 Rue De Dole | 188 515 € | 95 m² | 1 984 € |
| 05/09/2023 | 17 Rue De Dijon | 218 150 € | 107 m² | 2 039 € |
| 29/08/2023 | 11 Rue Du Puisat | 322 300 € | 125 m² | 2 578 € |
| 18/08/2023 | 6 Rue Des Ruottes | 243 050 € | 117 m² | 2 077 € |
| 10/07/2023 | 4 Rue Des Ruottes | 241 500 € | 110 m² | 2 195 € |
| 16/06/2023 | 33 Rue Des Ruottes | 310 700 € | 122 m² | 2 547 € |