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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Maison 4 piècesSophia et Mikael Thomas vous proposent en exclusivité Sur la commune recherchée de Sampans, découvrez cette maison contemporaine, conçue pour allier élégance, confor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAMPANS ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAMPANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SAMPANS
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360 000 € | 3 025 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 SAMPANS
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T4 SAMPANS
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360 000 € | 2 903 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 SAMPANS
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T5 DOLE
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336 000 € | 2 471 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 DOLE
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 DOLE
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T5 DOLE
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325 000 € | 2 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLE
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T5 DOLE
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T4 DOLE
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319 000 € | 2 127 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLE
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T4 DOLE
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319 000 € | 2 127 € | 150 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 28 Rue De Dijon | 78 000 € | 102 m² | 765 € |
| 12/02/2025 | 27 Rue Des Ruottes | 233 500 € | 102 m² | 2 289 € |
| 01/10/2024 | 1a Rue Du Lavoir | 111 075 € | 109 m² | 1 019 € |
| 08/07/2024 | 2 Rue De L Etang | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 22/03/2024 | 40 Rue De Dole | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 17/11/2023 | 24 Rue De Dole | 235 000 € | 113 m² | 2 080 € |
| 12/10/2023 | 15 Rue De Dijon | 102 000 € | 112 m² | 911 € |
| 04/10/2023 | 1 Rue Jules Machard | 194 100 € | 111 m² | 1 749 € |
| 05/09/2023 | 17 Rue De Dijon | 218 150 € | 107 m² | 2 039 € |
| 29/08/2023 | 11 Rue Du Puisat | 322 300 € | 125 m² | 2 578 € |
| 18/08/2023 | 6 Rue Des Ruottes | 243 050 € | 117 m² | 2 077 € |
| 10/07/2023 | 4 Rue Des Ruottes | 241 500 € | 110 m² | 2 195 € |
| 16/06/2023 | 33 Rue Des Ruottes | 310 700 € | 122 m² | 2 547 € |
| 14/06/2023 | 16 Rue Jules Machard | 289 100 € | 125 m² | 2 313 € |