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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 138 m²
Elégant Appartement avec 3 chambres en cœur de ville. Dans une petite copropriété située en plein centre historique de Salon de Provence, découvrez ce bel appartement familial alli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SALON DE PROVENCE ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SALON DE PROVENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahDYb Actuel
|
395 000 € | - |
|
#aMWZI
|
385 000 € | -2,5% |
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#aCIuo
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386 000 € | -2,3% |
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#aFHZc
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385 000 € | -2,5% |
|
#aMWZF
|
386 000 € | -2,3% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Appartements de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 58 All De Touraine | 215 000 € | 119 m² | 1 807 € |
| 09/09/2024 | 439 Rte D Eyguieres | 253 000 € | 115 m² | 2 200 € |
| 30/08/2024 | 439 Rte D Eyguieres | 237 000 € | 115 m² | 2 061 € |
| 19/06/2024 | 67 Rue Auguste Girard | 238 000 € | 111 m² | 2 144 € |
| 15/02/2024 | 1380 Av Jacques Chaban Delmas | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 26/01/2024 | 140 Av Gaston Cabrier | 284 800 € | 132 m² | 2 158 € |
| 06/11/2023 | 201 Rue De Nice | 436 050 € | 110 m² | 3 964 € |
| 18/07/2023 | 140 Av Gaston Cabrier | 261 000 € | 120 m² | 2 175 € |
| 27/03/2023 | 58 All De Touraine | 190 800 € | 119 m² | 1 603 € |