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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 130 m²
Dans le Quartier prisé de Pilon-Blanc dans la charmante ville de Salon-de-Provence, venez découvrir ce Sublime appartement familial de 130m². Dans une petite résidence avec ascense...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 141 €/mois | 15 579 €/mois | 431 844 € | 44 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 452 760 € | 65 684 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 491 220 € | 104 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 534 000 € | 146 924 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 578 100 € | 191 024 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SALON DE PROVENCE ↗ +32.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SALON DE PROVENCE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 117 Bd Ledru-rollin | 196 020 € | 105 m² | 1 867 € |
| 21/01/2025 | 9002 Res Les Tapenie 1 | 280 000 € | 107 m² | 2 617 € |
| 10/12/2024 | 58 All De Touraine | 215 000 € | 119 m² | 1 807 € |
| 09/09/2024 | 439 Rte D Eyguieres | 253 000 € | 115 m² | 2 200 € |
| 30/08/2024 | 439 Rte D Eyguieres | 237 000 € | 115 m² | 2 061 € |
| 06/08/2024 | 106 Rue Bourgneuf | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 16/07/2024 | 64 Rue Pontis | 325 000 € | 104 m² | 3 125 € |
| 25/06/2024 | 2 Rue Des Casernes | 302 000 € | 107 m² | 2 822 € |
| 19/06/2024 | 67 Rue Auguste Girard | 238 000 € | 111 m² | 2 144 € |
| 17/05/2024 | 249 Bd Georges Clemenceau | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 15/02/2024 | 1380 Av Jacques Chaban Delmas | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 26/01/2024 | 140 Av Gaston Cabrier | 284 800 € | 132 m² | 2 158 € |
| 06/11/2023 | 201 Rue De Nice | 436 050 € | 110 m² | 3 964 € |
| 18/07/2023 | 140 Av Gaston Cabrier | 261 000 € | 120 m² | 2 175 € |
| 27/03/2023 | 58 All De Touraine | 190 800 € | 119 m² | 1 603 € |