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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
iad France - Lucie Martin vous propose: Ancienne grange de caractère totalement rénovée , avec piscine chauffée et grand garage – Salles, plein centreDécouvrez cette ancienne grang...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 564 €/mois | 16 861 €/mois | 467 376 € | 48 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 490 080 € | 71 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 531 720 € | 112 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 158 958 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SALLES ↗ +2.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SALLESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEJ2y Actuel
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435 000 € | - |
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#aEJCn
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435 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SALLES
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430 500 € | 2 392 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 SALLES
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440 000 € | 2 514 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 SALLES
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429 800 € | 2 944 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 SALLES
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455 000 € | 3 138 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 SALLES
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390 000 € | 2 549 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 SALLES
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390 000 € | 2 549 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 SALLES
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390 000 € | 2 549 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 SALLES
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390 000 € | 2 549 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 SALLES
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383 000 € | 2 678 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 SALLES
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383 000 € | 2 678 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 5 Rue Sylvain Dornon | 364 000 € | 126 m² | 2 889 € |
| 10/03/2025 | 30 Che D'arnautille | 260 000 € | 137 m² | 1 898 € |
| 17/01/2025 | 44 Rte Du Caplanne | 338 000 € | 131 m² | 2 580 € |
| 18/12/2024 | 16 Che De Heurot | 562 300 € | 175 m² | 3 213 € |
| 04/12/2024 | 10 Res Grand Chemin | 303 000 € | 121 m² | 2 504 € |
| 28/10/2024 | 36 Rte De La Molle | 473 000 € | 144 m² | 3 285 € |
| 04/10/2024 | 40 Che De Guerin | 561 200 € | 144 m² | 3 897 € |
| 26/07/2024 | 21 Res Le Parc De Taudignon | 443 300 € | 133 m² | 3 333 € |
| 04/07/2024 | 3 Che Du Basquin | 380 000 € | 139 m² | 2 734 € |
| 21/05/2024 | 17b Rte De Perrin | 492 640 € | 144 m² | 3 421 € |
| 15/05/2024 | 7 Che De Capet | 486 000 € | 139 m² | 3 496 € |
| 02/05/2024 | 20 Rte D'argilas | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 25/01/2024 | 66 Che Du Pujeau | 197 500 € | 125 m² | 1 580 € |
| 23/01/2024 | 28b Rte Du Beguey | 465 000 € | 126 m² | 3 690 € |
| 19/01/2024 | 1b Che De La Barriere De Badet | 505 950 € | 155 m² | 3 264 € |