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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Découvrez cette maison contemporaine à vendre à 1 km de la zone commerciale de Challans, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée imprenable. Située en impasse, dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 654 €/mois | 17 133 €/mois | 474 936 € | 49 192 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 150 €/mois | 12 576 €/mois | 498 000 € | 72 256 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 540 360 € | 114 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 587 280 € | 161 536 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 636 000 € | 210 256 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALLERTAINE ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALLERTAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHALLANS
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T5 CHALLANS
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T8 CHALLANS
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T5 SALLERTAINE
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435 600 € | 3 275 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALLANS
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T6 CHALLANS
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449 000 € | 2 954 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 CHALLANS
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429 319 € | 2 961 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 CHALLANS
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455 520 € | 3 142 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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T8 CHALLANS
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425 000 € | 2 591 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T5 CHALLANS
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422 100 € | 2 543 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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464 300 € | 3 015 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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469 500 € | 3 478 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 SOULLANS
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469 500 € | 3 029 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 SOULLANS
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469 500 € | 3 029 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 1 Imp De Mareuil | 274 750 € | 128 m² | 2 146 € |
| 27/02/2025 | 20 Rue Du Pied De L'ile | 286 000 € | 131 m² | 2 183 € |
| 14/02/2025 | 4 All Jean Pairan | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 23/12/2024 | 68 Rte Du Clos Bailly | 258 000 € | 122 m² | 2 115 € |
| 09/12/2024 | 152 Rte De Chateauneuf | 287 310 € | 118 m² | 2 435 € |
| 02/12/2024 | 83 Rte Des Linottieres | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 17/10/2024 | 6 Imp Des Arcades | 280 640 € | 123 m² | 2 282 € |
| 27/09/2024 | 10 All Jean Pairan | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 30/05/2024 | 1 Rte De La Vilatte | 230 740 € | 118 m² | 1 955 € |
| 19/04/2024 | 1 All Leonard De Vinci | 346 881 € | 122 m² | 2 843 € |
| 01/03/2024 | 20 Rue Des Ouches | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 16/02/2024 | 23 Le Bois Jean | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 29/09/2023 | 4 Imp Des Ruelles | 297 800 € | 154 m² | 1 934 € |
| 28/08/2023 | 14 Rue De La Gueriniere | 150 000 € | 128 m² | 1 172 € |
| 28/07/2023 | 135 Rte De La Lande | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |