Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 163 m²
Challans, je vous invite a venir visiter cette jolie maison très bien entretenue située dans un endroit calme de Challans. Elle est composée comme suit : Côté jour, une cuisine amé...
5 Impasse des robines 85300 Challans
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 725 €/mois | 17 348 €/mois | 480 900 € | 49 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 202 €/mois | 12 733 €/mois | 504 240 € | 73 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 547 020 € | 115 951 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 594 720 € | 163 651 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 643 800 € | 212 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHALLANS
|
459 000 € | 2 455 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHALLANS
|
459 000 € | 2 455 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHALLANS
|
459 000 € | 2 455 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHALLANS
|
459 000 € | 2 455 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHALLANS
|
459 000 € | 2 455 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHALLANS
|
459 000 € | 2 455 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHALLANS
|
459 000 € | 2 455 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHALLANS
|
459 000 € | 2 455 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHALLANS
|
459 000 € | 2 455 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHALLANS
|
459 000 € | 2 455 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHALLANS
|
459 000 € | 2 455 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHALLANS
|
459 000 € | 2 455 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHALLANS
|
459 000 € | 2 455 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHALLANS
|
459 000 € | 2 455 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHALLANS
|
459 000 € | 2 455 € | 187 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 18 Rue Edouard Branly | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 17/06/2025 | 9001 Rue Andre Malraux | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 27/05/2025 | 8 Sq De La Petite Poctiere | 478 300 € | 157 m² | 3 046 € |
| 13/05/2025 | 57 Che Des Landes | 360 000 € | 172 m² | 2 093 € |
| 09/05/2025 | 18 Av Du Pin | 485 500 € | 176 m² | 2 759 € |
| 29/04/2025 | 60b Che Des Taraudieres | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |
| 23/04/2025 | 21 Rue Pierre Puget | 339 000 € | 144 m² | 2 354 € |
| 14/04/2025 | 32 Bd Lucien Dodin | 342 000 € | 140 m² | 2 443 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue Jan Et Joel Martel | 201 500 € | 130 m² | 1 550 € |
| 17/03/2025 | 18a Rue Du Marais | 490 000 € | 148 m² | 3 311 € |
| 14/03/2025 | 3 Sq Francois Girardon | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 07/03/2025 | 31 Che Des Halles | 461 000 € | 150 m² | 3 073 € |
| 05/03/2025 | 19 Rue D'enghien | 432 000 € | 149 m² | 2 899 € |
| 28/02/2025 | 8 Che De La Raffiniere | 326 000 € | 139 m² | 2 345 € |
| 24/02/2025 | 9001 Les Erondes | 545 000 € | 177 m² | 3 079 € |