Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Exclusivité BVE A 3 minutes du centre ville de Sallertaine et 8 minutes du centre commercial Leclerc, je vous invite à venir découvrir cette maison qui se compose d'une belle pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SALLERTAINE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SALLERTAINE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SALLERTAINEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHALLANS
|
211 000 € | 1 702 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
211 000 € | 1 702 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALLERTAINE
|
207 500 € | 1 836 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T5 SALLERTAINE
|
206 800 € | 1 814 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
205 381 € | 1 884 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
204 537 € | 2 005 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
204 537 € | 2 005 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
216 417 € | 2 081 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
216 876 € | 2 147 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
218 800 € | 1 658 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
219 000 € | 2 147 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
219 000 € | 2 147 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
219 000 € | 2 147 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
201 000 € | 1 703 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
201 000 € | 1 703 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 8 Rue Des Mimosas | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 04/03/2025 | 98 Rte Des Linottieres | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 28/02/2025 | 1 Imp De Mareuil | 274 750 € | 128 m² | 2 146 € |
| 25/02/2025 | 29 Che Des Riffauderies | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 14/02/2025 | 4 All Jean Pairan | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 21/01/2025 | 31 Rue Des Mimosas | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Des Violettes | 221 000 € | 101 m² | 2 188 € |
| 23/12/2024 | 68 Rte Du Clos Bailly | 258 000 € | 122 m² | 2 115 € |
| 17/12/2024 | 79b Rte De La Vilatte | 239 900 € | 85 m² | 2 822 € |
| 09/12/2024 | 152 Rte De Chateauneuf | 287 310 € | 118 m² | 2 435 € |
| 02/12/2024 | 83 Rte Des Linottieres | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 29/11/2024 | 22 All Des Chenes | 293 300 € | 99 m² | 2 963 € |
| 04/11/2024 | 106ter Rte Du Clos Bailly | 284 000 € | 93 m² | 3 054 € |
| 04/11/2024 | 106b Rte Du Clos Bailly | 284 000 € | 93 m² | 3 054 € |
| 24/10/2024 | 5 Imp Des Ibis | 295 000 € | 99 m² | 2 980 € |