Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
BELLE MAISON CONTEMPORAINE de 2010 dans un environnement agréable et résidentiel . La maison édifiée sur une parcelle de 1500m² comprend en rez de chaussée, une grande entrée, un g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 361 452 € | 37 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 54 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 159 914 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baJdf Actuel
|
336 000 € | - |
|
#ahWgd
|
373 500 € | +11,2% |
|
#avQm6
|
373 500 € | +11,2% |
|
#avUcz
|
373 500 € | +11,2% |
|
#aDebB
|
389 000 € | +15,8% |
|
#aKtBR
|
373 500 € | +11,2% |
|
#aXM6R
|
349 000 € | +3,9% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TRESSES
|
328 290 € | 2 233 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRESSES
|
328 290 € | 2 233 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T7 TRESSES
|
325 000 € | 2 211 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRESSES
|
325 000 € | 2 211 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRESSES
|
323 950 € | 2 204 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRESSES
|
323 950 € | 2 204 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRESSES
|
323 950 € | 2 204 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRESSES
|
323 950 € | 2 204 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRESSES
|
323 950 € | 2 204 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRESSES
|
323 950 € | 2 204 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARTIGUES PRES BORDEAUX
|
310 000 € | 1 667 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T8 ARTIGUES PRES BORDEAUX
|
299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARTIGUES PRES BORDEAUX
|
299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 10 All De La Fontaine D Albion | 433 340 € | 123 m² | 3 523 € |
| 06/09/2024 | 19 Che Des Pontons | 490 000 € | 155 m² | 3 161 € |
| 14/12/2023 | 4 Lot Hameau Les Roses | 313 000 € | 154 m² | 2 032 € |
| 01/09/2023 | 16 Av Gustave Eiffel | 252 000 € | 126 m² | 2 000 € |
| 17/07/2023 | 14 Rue Ausone | 407 500 € | 163 m² | 2 500 € |
| 27/06/2023 | 16 Cailleau | 414 541 € | 127 m² | 3 264 € |
| 26/04/2023 | 12 Av Jean Caillau | 790 220 € | 178 m² | 4 439 € |