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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Belle villa traditionnelle de 96,44 m² à vendre à Salavas Ardèche Prix : 298 000 EUR. Construction de 1990 en parfait état, elle vous offre 3 chambres, 1 séjour spacieux très lumin...
205 Chemin de la Costette 07150 Salavas
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 320 544 € | 33 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 336 120 € | 48 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 77 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SALAVAS ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SALAVAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAuE1 Actuel
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298 000 € | - |
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#azZrY
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298 000 € | - |
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#b0ULU
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298 000 € | - |
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T4 VAGNAS
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298 000 € | 2 614 € | 114 m² | 4 | Voir |
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 4 | Voir |
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2024 | 10 Rue Allee De L Ecole | 246 820 € | 100 m² | 2 468 € |
| 10/12/2024 | 70 Che De Colombet | 217 750 € | 89 m² | 2 447 € |
| 16/10/2024 | 185 Rue Du Jeu De Ballon | 117 000 € | 90 m² | 1 300 € |
| 21/03/2024 | 205 All Des Chenes | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 13/03/2024 | 5154 Chantignac | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 31/10/2023 | 2760e Rte De Barjac | 268 000 € | 105 m² | 2 552 € |