Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Belle villa située à Vagnas Ardèche Méridionale offrant 114 m² avec 3 chambres, une vaste pièce de vie lumineuse, un cuisine, un bureau . Raccordée au tout-à-l'égout. Proche d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 320 712 € | 33 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 48 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAGNAS ↗ +3.5% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAGNAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VAGNASComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VAGNAS
|
298 000 € | 2 614 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAGNAS
|
298 000 € | 2 614 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALAVAS
|
295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T6 SALAVAS
|
295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T4 SALAVAS
|
295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALAVAS
|
295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T6 SALAVAS
|
295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T4 VALLON PONT D ARC
|
293 700 € | 2 670 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 VALLON PONT D ARC
|
310 000 € | 2 500 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T7 VALLON PONT D ARC
|
310 000 € | 2 500 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T5 SALAVAS
|
320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 VALLON PONT D ARC
|
320 000 € | 2 581 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 BESSAS
|
275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 BESSAS
|
275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 270b Rte De Brujas | 359 500 € | 124 m² | 2 899 € |
| 12/09/2024 | 6 Rue Des Magnans | 109 706 € | 120 m² | 914 € |
| 12/06/2023 | 1 Rue De L'ecole | 277 000 € | 135 m² | 2 052 € |