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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Sur les hauteurs de l'un des très beaux villages que connait notre région et très proche de Vallon Pont d'Arc, spacieuse villa indépendante de 130 m² environ difiée sur un terrain ...
25 Allée des cades 07150 Salavas
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SALAVAS ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SALAVAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SALAVAS
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T6 SALAVAS
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295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T4 SALAVAS
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T6 SALAVAS
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295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 BESSAS
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294 000 € | 1 815 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLON PONT D ARC
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310 000 € | 2 500 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 VALLON PONT D ARC
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310 000 € | 2 500 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T5 BESSAS
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278 000 € | 1 716 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T7 BESSAS
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275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BESSAS
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275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 165 Che De La Vernede | 568 445 € | 120 m² | 4 737 € |
| 05/07/2024 | 460 Che De Cigeaille | 313 350 € | 120 m² | 2 611 € |
| 18/03/2024 | 500 Che De Chantignac | 399 000 € | 139 m² | 2 871 € |
| 31/10/2023 | 2760e Rte De Barjac | 268 000 € | 105 m² | 2 552 € |
| 05/10/2023 | 1225 Rte De Barjac | 394 000 € | 127 m² | 3 102 € |
| 13/07/2023 | 1115b Che De La Brulade | 286 540 € | 126 m² | 2 274 € |
| 11/07/2023 | 1115a Che De La Brulade | 334 900 € | 118 m² | 2 838 € |