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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Maison familiale 152 m² – Quartier Abbaye – Jardin plein sud – SaintesÀ 4 minutes à pied du marché de la gare HORS ZONE INONDABLE et proche de l’Abbaye aux Dames, cette maison aux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 319 704 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 335 280 € | 48 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 363 780 € | 77 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 397 200 € | 110 629 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 432 600 € | 146 029 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAINTES ↗ +4.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SAINTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, SAINTESComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfSPB Actuel
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297 000 € | - |
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#apAa2
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297 000 € | - |
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#askvL
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297 000 € | - |
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#aQnMB
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297 000 € | - |
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#aQwcd
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297 000 € | - |
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#aS3Ax
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297 000 € | - |
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#aX9uC
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296 400 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BUSSAC SUR CHARENTE
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299 900 € | 1 704 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 BUSSAC SUR CHARENTE
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299 900 € | 1 704 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T6 SAINTES
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299 900 € | 1 734 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T8 SAINTES
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294 000 € | 1 699 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 FONTCOUVERTE
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276 000 € | 1 525 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 FONTCOUVERTE
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276 000 € | 1 525 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 FONTCOUVERTE
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276 000 € | 1 525 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T6 SAINTES
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275 600 € | 1 927 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Av Jules Dufaure | 8 082 240 € | 125 m² | 64 658 € |
| 10/12/2025 | 9b Rue Taillasson Mazel | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 25/11/2025 | 57 Che De La Metairie | 273 930 € | 163 m² | 1 681 € |
| 25/11/2025 | 2b Rue Maurice Martineau | 11 793 € | 140 m² | 84 € |
| 05/11/2025 | 27d Che De Magezy | 410 000 € | 129 m² | 3 178 € |
| 06/10/2025 | 106 Av Gambetta | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 24/09/2025 | 24 Che Des Sables | 485 000 € | 137 m² | 3 540 € |
| 29/08/2025 | 12 Rue De Taillebourg | 74 000 € | 124 m² | 597 € |
| 01/08/2025 | 3 All Des Tournesols | 540 000 € | 180 m² | 3 000 € |
| 23/07/2025 | 23 Che De La Prairie | 210 000 € | 122 m² | 1 721 € |
| 18/07/2025 | 5 Rue De Saint-remy | 445 400 € | 137 m² | 3 251 € |
| 17/07/2025 | 52 Rue Georges Desclaude | 337 000 € | 130 m² | 2 592 € |
| 15/07/2025 | 4 Che Des Bauches De Gaterat | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 04/07/2025 | 14 Rte Des Denis | 335 000 € | 157 m² | 2 134 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Du Petit Coudret | 212 450 € | 121 m² | 1 756 € |