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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Située à Saintes (17100), cette maison bénéficie d'un emplacement offrant proximité des commodités, écoles, collège et lycée. Les 767 m² de terrain comprennent deux accès par porta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 337 764 € | 34 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 354 240 € | 51 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 384 300 € | 81 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 419 520 € | 116 729 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 457 200 € | 154 409 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAINTES ↗ +4.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SAINTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, SAINTESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAINTES
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316 000 € | 2 179 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 BUSSAC SUR CHARENTE
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299 900 € | 1 704 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 BUSSAC SUR CHARENTE
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299 900 € | 1 704 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 BUSSAC SUR CHARENTE
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299 900 € | 1 704 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 BUSSAC SUR CHARENTE
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299 900 € | 1 704 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T6 SAINTES
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299 900 € | 1 734 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 ST VAIZE
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299 654 € | 2 052 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 SAINTES
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328 900 € | 2 150 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTES
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T7 LE DOUHET
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299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 LE DOUHET
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299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 LE DOUHET
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299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 SAINTES
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297 000 € | 1 954 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 SAINTES
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333 000 € | 2 329 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Av Jules Dufaure | 8 082 240 € | 125 m² | 64 658 € |
| 10/12/2025 | 9b Rue Taillasson Mazel | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 08/12/2025 | 6 Che Du Sirot | 229 000 € | 117 m² | 1 957 € |
| 25/11/2025 | 57 Che De La Metairie | 273 930 € | 163 m² | 1 681 € |
| 25/11/2025 | 2b Rue Maurice Martineau | 11 793 € | 140 m² | 84 € |
| 19/11/2025 | 6 All Du Quatorze Juillet | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 05/11/2025 | 27d Che De Magezy | 410 000 € | 129 m² | 3 178 € |
| 20/10/2025 | 6 Chem Du Bois Des Grands | 154 360 € | 119 m² | 1 297 € |
| 08/10/2025 | 108 Av Jules Dufaure | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 06/10/2025 | 106 Av Gambetta | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 24/09/2025 | 24 Che Des Sables | 485 000 € | 137 m² | 3 540 € |
| 29/08/2025 | 12 Rue De Taillebourg | 74 000 € | 124 m² | 597 € |
| 19/08/2025 | 25 Rue Rabelais | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 13/08/2025 | 4 Imp Du Velodrome | 276 764 € | 114 m² | 2 428 € |
| 29/07/2025 | 21 Rue Charles Dangibeaud | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |