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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Charme et confort au cœur du LuberonPlongez dans le charme authentique de cette maison de caractère située au cœur du pittoresque village de Saignon, dans le Luberon. Avec ses 127 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 620 €/mois | 26 121 €/mois | 724 080 € | 75 064 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 759 240 € | 110 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 576 €/mois | 13 867 €/mois | 823 680 € | 174 664 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 895 440 € | 246 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 969 600 € | 320 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAIGNON ↘ -16.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAIGNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAIGNON
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675 000 € | 5 315 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SAIGNON
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T5 SAIGNON
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T5 SAIGNON
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675 000 € | 5 315 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 APT
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699 000 € | 5 377 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLARS
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715 000 € | 4 831 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 APT
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615 000 € | 4 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1208 Che Des Tapets | 490 940 € | 115 m² | 4 269 € |
| 19/12/2024 | Pl De La Fontaine | 150 000 € | 145 m² | 1 034 € |
| 13/12/2024 | 675 Rte De Pierrefiche | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 19/04/2024 | 13 Rue De La Bourgade | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 22/03/2024 | 1830d Rte Departementale 232 | 277 500 € | 132 m² | 2 102 € |
| 19/09/2023 | 6 Rue Portail Rouge | 740 000 € | 128 m² | 5 781 € |
| 20/04/2023 | 2838c Rte Departementale 174 | 377 800 € | 145 m² | 2 606 € |