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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Exclusivité ! Située en position dominante, cette belle bâtisse du XVIIIième, offre une vue extraordinaire sur la vallée du Luberon et bien au delà. Entièrement en pierre et rénové...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 129 €/mois | 27 664 €/mois | 766 836 € | 79 458 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 701 €/mois | 20 306 €/mois | 804 120 € | 116 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 847 €/mois | 14 688 €/mois | 872 460 € | 185 082 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 951 €/mois | 11 973 €/mois | 948 240 € | 260 862 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 1 026 900 € | 339 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 RUSTREL
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699 000 € | 4 161 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 RUSTREL
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699 000 € | 4 161 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 RUSTREL
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699 000 € | 4 161 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 RUSTREL
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750 000 € | 4 464 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T9 GARGAS
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650 000 € | 3 514 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T9 GARGAS
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650 000 € | 3 514 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T9 GARGAS
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650 000 € | 3 514 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T6 APT
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615 000 € | 4 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/01/2025 | 5000 Le Logis Neuf | 580 000 € | 125 m² | 4 640 € |
| 06/12/2024 | 5298 La Fatigue | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 30/10/2024 | 20 La Cote Saint Jaume | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |