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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
vous propose à 15 mn SUD d'Etampes, au coeur de la vallée de la Juine dans un environnement calme et boisé sur la commune de SACLAS un pavillon avec une vie de plain pied lumineuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 395 556 € | 40 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 414 840 € | 60 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 450 000 € | 95 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 489 120 € | 134 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 175 218 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SACLAS ↗ +7.4% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#af4hl Actuel
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368 000 € | - |
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#af4hm
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378 000 € | +2,7% |
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#apW3g
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368 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BOISSY LA RIVIERE
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T8 SACLAS
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321 000 € | 2 154 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 SACLAS
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T8 SACLAS
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T8 SACLAS
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T7 SACLAS
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321 000 € | 2 140 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SACLAS
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321 000 € | 2 140 € | 150 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 2 Rue Du Creux De La Borne | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue Du Creux De La Borne | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 16/10/2023 | 11 Ham De Grenet | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 08/08/2023 | 8 Rue Victor Griffuelhes | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 29/06/2023 | 65 Rue Des Louveries | 332 500 € | 123 m² | 2 703 € |