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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Maison 3 chambres 1200m² de jardin- COLOMBIER - À seulement 5 minutes de Bagnols-sur-Cèze et de toutes ses commodités, découvrez cette maison individuelle lumineuse et traversante ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SABRAN ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SABRAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SABRAN
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195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SABRAN
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189 000 € | 2 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SABRAN
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T4 BAGNOLS SUR CEZE
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215 000 € | 2 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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179 000 € | 2 034 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 VENEJAN
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179 000 € | 2 387 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 VENEJAN
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179 000 € | 2 387 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 VENEJAN
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179 000 € | 2 325 € | 77 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5140 Combe | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 26/02/2025 | 5508 Rue Du Lavoir | 162 000 € | 52 m² | 3 115 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Du Lavoir | 850 000 € | 64 m² | 13 281 € |
| 17/12/2024 | 5448 Colombier | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 12/11/2024 | 5041 Carmes | 175 000 € | 56 m² | 3 125 € |
| 11/10/2024 | 5390 Remejeanne | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 08/10/2024 | 5066 Carmes | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 07/10/2024 | 5775 Che De La Peligouse Nord | 137 000 € | 80 m² | 1 713 € |
| 05/01/2024 | 5712 Le Deves | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 31/10/2023 | 1 Rte De Carmes | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 14/09/2023 | 5054 Carmes | 96 000 € | 80 m² | 1 200 € |