Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Pavillon individuel de plain-pied – 95 m² – 3 chambresRéf : JFO2658L'agence KW vous propose en exclusivité ce pavillon individuel de plain-pied de 95 m², situé dans un environnemen...
830 Rue d'Audruicq 62370 Ruminghem
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 254 268 € | 26 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 266 640 € | 38 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 289 260 € | 61 344 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 86 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 340 500 € | 112 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RUMINGHEM ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RUMINGHEM Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRd8v Actuel
|
236 000 € | - |
|
#a2SCw
|
236 000 € | - |
|
#aivFA
|
236 000 € | - |
|
#aHG0n
|
236 000 € | - |
|
#aPA0C
|
236 000 € | - |
|
#aW0rk
|
236 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RUMINGHEM
|
236 000 € | 2 458 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 NORTKERQUE
|
240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 NORTKERQUE
|
240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 NORTKERQUE
|
240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 NORTKERQUE
|
245 000 € | 2 753 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 NORTKERQUE
|
245 000 € | 2 753 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 NORTKERQUE
|
245 000 € | 2 753 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 POLINCOVE
|
248 500 € | 2 562 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 POLINCOVE
|
248 500 € | 2 562 € | 97 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 190 Rue Watten | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 07/10/2024 | 574 Rue Basse Du Marais | 201 200 € | 103 m² | 1 953 € |
| 01/07/2024 | 747 Rue Watten | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 29/11/2023 | 70 Imp Du Cimetiere Chinois | 255 000 € | 113 m² | 2 257 € |
| 28/07/2023 | 81 Rue Des Primeveres | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 30/06/2023 | 164 Imp Des Genets | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 02/06/2023 | 1128 Rue D Audruicq | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 12/05/2023 | 860 Rue Du Coin Perdu | 225 800 € | 95 m² | 2 377 € |
| 12/04/2023 | 1407 Rue Watten | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |