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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
RUMILLY _ Maison contemporaine et individuelle 4 pièces de 98,43 m², avec garage et jardin, à vendre chez Nestenn Annecy. Saisissez cette belle opportunité de réaliser votre projet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 613 €/mois | 13 979 €/mois | 387 492 € | 40 781 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 406 560 € | 59 849 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 441 540 € | 94 829 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 482 640 € | 135 929 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 526 200 € | 179 489 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RUMILLY ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RUMILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 RUMILLY
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359 900 € | 3 428 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 RUMILLY
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360 000 € | 3 333 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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360 000 € | 3 333 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 HAUTEVILLE SUR FIER
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365 000 € | 4 011 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 RUMILLY
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368 000 € | 3 680 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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368 000 € | 3 680 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEVILLE SUR FIER
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369 000 € | 3 385 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEVILLE SUR FIER
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369 000 € | 3 385 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 VALLIERES
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369 000 € | 3 844 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 HAUTEVILLE SUR FIER
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369 590 € | 3 271 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 RUMILLY
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349 900 € | 3 845 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BLOYE
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349 900 € | 3 570 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BLOYE
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349 900 € | 3 570 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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349 000 € | 3 598 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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349 000 € | 3 598 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 15 Rue De L Annonciade | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 05/12/2025 | 9 All Des Nenuphars | 354 835 € | 96 m² | 3 696 € |
| 14/11/2025 | 23 Cite Du Cheran | 89 008 € | 91 m² | 978 € |
| 07/11/2025 | 47 Rue Des Magnolias | 334 650 € | 95 m² | 3 523 € |
| 04/11/2025 | 1b Rue Des Acacias | 319 000 € | 85 m² | 3 753 € |
| 31/10/2025 | 6 Cite Chantemerle | 427 400 € | 114 m² | 3 749 € |
| 09/10/2025 | 9 All Des Clochettes | 312 611 € | 112 m² | 2 791 € |
| 30/09/2025 | 10 Imp Des Pinsons | 388 720 € | 102 m² | 3 811 € |
| 26/09/2025 | 14 Cite Des Balmes | 213 750 € | 79 m² | 2 706 € |
| 25/09/2025 | 26 Rue Des Tennis | 420 350 € | 97 m² | 4 334 € |
| 19/09/2025 | 24 Cite Du Dadon | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 29/08/2025 | 9012 Vergone | 477 900 € | 110 m² | 4 345 € |
| 13/08/2025 | 8 Rue De Savoie | 395 130 € | 96 m² | 4 116 € |
| 01/08/2025 | 6 Av De L Aumone | 260 000 € | 114 m² | 2 281 € |
| 15/07/2025 | 24 Clos De L'hermitage | 402 150 € | 98 m² | 4 104 € |