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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Maison, située à Rouvroy, d'une surface d'environ 151 m², construite en 1920. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Le bien est semi-mitoyen et nécessite des travaux de rénovati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 159 684 € | 16 825 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 167 520 € | 24 661 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 181 980 € | 39 121 € | 3,35% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 55 141 € | 3,45% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 72 841 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROUVROY ↘ -0.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ROUVROY Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 93 Rue Olympe De Gouges | 344 450 € | 138 m² | 2 496 € |
| 22/10/2025 | 2 Rue D Izel | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 20/06/2025 | 26 Rue Andre Macquart | 243 000 € | 130 m² | 1 869 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Saint Roch | 319 300 € | 169 m² | 1 889 € |
| 26/05/2025 | 12 Rue D Izel | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Jean Sy | 260 050 € | 137 m² | 1 898 € |
| 28/01/2025 | 7 Rue Marechal Joffre | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 31/05/2024 | 60 Rte De Mericourt | 152 500 € | 143 m² | 1 066 € |
| 27/03/2024 | 1 Rue Du Pont | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 11/12/2023 | 4 Rue D Acheville | 168 000 € | 147 m² | 1 143 € |
| 24/11/2023 | 12 Rue Pasteur | 71 145 € | 134 m² | 531 € |
| 03/11/2023 | 50 Rue Marechal Foch | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 08/09/2023 | 11 Rue Rosa Luxemburg | 252 300 € | 122 m² | 2 068 € |
| 28/08/2023 | 21 Rue Marechal Joffre | 225 000 € | 175 m² | 1 286 € |