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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Maison Rouvres 5 pièce(s) 81 m² Jardin 245m² GarageROUVRES - L'Equipe HABITAT IMMOBILIER OTHIS vous présente en EXCLUSIVITE ce superbe pavillon récent individuel de 2019 aux normes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 095 €/mois | 12 409 €/mois | 343 980 € | 35 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 52 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 82 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 161 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 460 500 € | 152 141 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUVRES ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUVRES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROUVRES
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319 900 € | 3 949 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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319 380 € | 3 549 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUVRES
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319 000 € | 3 988 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUSSY LE VIEUX
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317 430 € | 3 567 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 NANTOUILLET
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317 054 € | 3 963 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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316 000 € | 3 511 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 MOUSSY LE VIEUX
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316 000 € | 3 632 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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323 900 € | 3 599 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
|
323 900 € | 3 599 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T7 NANTOUILLET
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315 456 € | 3 219 € | 98 m² | 7 | Voir |
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T6 ROUVRES
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312 901 € | 3 516 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUVRES
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312 901 € | 3 516 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTGE EN GOELE
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312 300 € | 3 509 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTGE EN GOELE
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312 300 € | 3 509 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARD
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329 900 € | 3 586 € | 92 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 11 Rue Des Semailles | 277 000 € | 79 m² | 3 506 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue De Lessarts | 260 000 € | 73 m² | 3 562 € |
| 25/09/2024 | 7 Rue Du Chateau D Eau | 330 500 € | 95 m² | 3 479 € |
| 23/09/2024 | 3 All Du Mail | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 02/07/2024 | 26 Rue Des Semailles | 296 950 € | 79 m² | 3 759 € |
| 26/04/2024 | 12 Rue Des Semailles | 297 000 € | 79 m² | 3 759 € |
| 06/03/2024 | 11 Rue Des Chenes | 280 000 € | 91 m² | 3 077 € |
| 01/12/2023 | 18 Rue Du Colombier | 333 000 € | 92 m² | 3 620 € |
| 31/10/2023 | 6 Rue Des Semailles | 282 000 € | 91 m² | 3 099 € |
| 12/07/2023 | 9 Rue Du Grand Jardin | 345 000 € | 99 m² | 3 485 € |
| 01/06/2023 | 12 Rue Du Colombier | 326 000 € | 100 m² | 3 260 € |
| 25/05/2023 | 15 Rue Des Champs | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 24/05/2023 | 20 Rue Des Paturages | 310 000 € | 79 m² | 3 924 € |