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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Rougiers (83170), cette maison récente, construite en 2021, offre un cadre de vie ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUGIERS ↘ -7% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUGIERS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROUGIERS
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399 000 € | 3 381 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUGIERS
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399 000 € | 3 381 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUGIERS
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUGIERS
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUGIERS
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUGIERS
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399 000 € | 3 381 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUGIERS
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399 000 € | 3 381 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPS LA SOURCE
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401 000 € | 3 342 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPS LA SOURCE
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401 000 € | 3 342 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPS LA SOURCE
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396 000 € | 3 443 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPS LA SOURCE
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390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPS LA SOURCE
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390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6020 Les Fauvieres | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 28/03/2025 | 6015 Piaspe | 347 000 € | 128 m² | 2 711 € |
| 25/03/2025 | 3 Cr Dit Du Pays Haut | 250 000 € | 133 m² | 1 880 € |
| 17/07/2024 | 5003 La Riperte | 8 500 000 € | 140 m² | 60 714 € |
| 28/06/2024 | 5000f Rue Sainte Anne | 371 180 € | 106 m² | 3 502 € |
| 25/06/2024 | 3 Lot Le Clos De Rougiers | 429 800 € | 105 m² | 4 093 € |
| 30/11/2023 | 9018 Rue Sainte Anne | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 29/08/2023 | 11 Lot Le Clos De Rougiers | 399 600 € | 108 m² | 3 700 € |
| 19/05/2023 | 5004 Les Poudaspes | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 04/05/2023 | 1 Saint Jaume | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 11/04/2023 | 5444 Saint Anne | 336 000 € | 130 m² | 2 585 € |