Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Brignoles, au coeur d'un vignoble, à vendre villa de 130 m² sur 1 hect de terrain (avec champs de vignes) avec une dépendance de 50 m². Cette villa rénovée se compose au RDC d'une ...
Route Dn7 83170 Brignoles
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIGNOLES ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRIGNOLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CAMPS LA SOURCE
|
390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIGNOLES
|
390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURVES
|
389 000 € | 2 416 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T6 TOURVES
|
387 000 € | 3 071 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURVES
|
387 000 € | 3 071 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURVES
|
387 000 € | 3 071 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURVES
|
387 000 € | 3 071 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRIGNOLES
|
387 000 € | 3 096 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 TOURVES
|
387 000 € | 3 071 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURVES
|
387 000 € | 3 096 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAMPS LA SOURCE
|
387 000 € | 3 047 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA CELLE
|
395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIGNOLES
|
382 000 € | 2 729 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 BRIGNOLES
|
381 000 € | 2 540 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIGNOLES
|
381 000 € | 2 540 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 9017 Saint Jean | 387 000 € | 105 m² | 3 686 € |
| 10/04/2025 | 5005f Che Du Pin | 476 000 € | 116 m² | 4 103 € |
| 06/03/2025 | 453 Che De Saint Roch | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 11/02/2025 | 25 Lot Campagne La Laouve | 327 000 € | 109 m² | 3 000 € |
| 30/01/2025 | 5331 Candelon | 380 000 € | 130 m² | 2 923 € |
| 28/01/2025 | 9177 La Platriere Ouest | 363 000 € | 140 m² | 2 593 € |
| 28/01/2025 | 4b Rue Des Casernes | 299 000 € | 154 m² | 1 942 € |
| 22/01/2025 | 296 Che Du Puits De Fassy | 522 810 € | 131 m² | 3 991 € |
| 09/01/2025 | 211a Che De La Perte | 389 100 € | 105 m² | 3 706 € |
| 20/12/2024 | 5223 Raton | 111 135 € | 104 m² | 1 069 € |
| 17/12/2024 | 9003 Le Pin | 258 000 € | 141 m² | 1 830 € |
| 16/12/2024 | 1 Lot Les Chenes Verts | 340 000 € | 112 m² | 3 036 € |
| 29/10/2024 | 9016 Puits De Fassy | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 28/10/2024 | 2 Lot Les Terrasses De Beouvese | 268 550 € | 105 m² | 2 558 € |
| 24/09/2024 | 830 Che Le Pey De Gallin | 155 000 € | 119 m² | 1 303 € |